東京都立川市一番町4丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,485 万円 68.26m²の部屋
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【外観】新規リノベーション済み！
1/11
【エントランス】オートロック完備
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】立川市立松中小学校・徒歩12分まで950m
4/11
【周辺】きらめきの森保育園・徒歩5分まで400m
5/11
【周辺】マルエツ武蔵砂川店・徒歩14分■日用品有りまで1100m
6/11
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店・徒歩14分まで1100m
7/11
【周辺】ジェーソン武蔵村山店・徒歩3分まで1000m
8/11
【周辺】セブンイレブン立川一番町4丁目店・徒歩5分まで350m
9/11
【周辺】下砂橋遊び場・4分まで300m
10/11
【周辺】砂川医院・13分■内科・小児科診療ありまで1000m
11/11日神パレステージ武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ武蔵砂川の売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ武蔵砂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
68.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
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2,485万円 （36万円 / m²） 68.26m²の部屋
〜3,021万円 （41万円 / m²） 73.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(立川市一番町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,672万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,645万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,510万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,374万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,485万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,460万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 2,334万円 |
| 11年後(築30年) | 88.8％ | 2,208万円 |
このマンションと、立川市一番町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (68.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
日神パレステージ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：2.77% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,990万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,930万円 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 1,780万円 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 1,950万円 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年6月 |
| 1,990万円 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 2,090万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 2,290万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,290万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,485万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.77万円 / 月 68.26m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペリタ | 1,009万円 〜 1,329万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 1,733万円 〜 2,542万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 2,184万円 〜 2,929万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| パテラ西武立川 | 1,378万円 〜 2,465万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2,143万円 〜 2,949万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルファミーユ立川 | 1,779万円 〜 2,149万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,602万円 〜 3,394万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| アンダンテ | 762万円 〜 902万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライティアテラス | 1,606万円 〜 2,808万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全104戸 |
| パレ・フルール | 857万円 〜 2,402万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,721万円 〜 4,493万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーブコート | 2,913万円 〜 3,408万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| お花畑マンション | 1,360万円 〜 1,620万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ボヌール五番館 | 1,190万円 〜 1,415万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| Livre壱番館 | 1,276万円 〜 1,565万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,402万円 〜 2,126万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,575万円 〜 2,681万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール中神 | 1,956万円 〜 3,691万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラネットあさひ | 1,324万円 〜 2,298万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,629万円 〜 4,208万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| コスモアージュ | 1,419万円 〜 1,674万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロワール東中神 | 890万円 〜 5,724万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| プリマヴェーラ六番館 | 2,626万円 〜 4,039万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス昭島 | 1,536万円 〜 1,948万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,672万円 〜 1,993万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,143万円 〜 1,430万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ジオン | 771万円 〜 2,079万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| エルシオ玉川上水 | 3,684万円 〜 5,097万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全183戸 |
| Premier | 811万円 〜 1,059万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,835万円 〜 3,809万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
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日神パレステージ武蔵砂川は、東京都立川市一番町が所在地にあたります。2007年6月に竣工した地上8階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造となっています。最寄駅として挙げられる西武拝島線・武蔵砂川駅へは、歩いて10分ほどの道のりです。また、西武拝島線・西武立川駅へは歩くこと19分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | 日神パレステージ武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市一番町4丁目30-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 5階
5/9
3SLDK 6階
6/9
3LDK 7階
7/9
3LDK 8階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
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