この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市一番町1丁目58-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
861 万円 24m²の部屋
〜1,193 万円 29.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
861万円 24m²の部屋 36万円 / m²
〜1,193万円 29.38m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 839万円 | 100% |
築15年(1年後) | 831万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 792万円 | 94.4% |
築25年(11年後) | 753万円 | 89.8% |
築30年(16年後) | 714万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 861万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 854万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 813万円 | 94.4% |
11年後 (築25年) | 773万円 | 89.8% |
16年後 (築30年) | 733万円 | 85.1% |
このマンションと、立川市一番町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 861万円 |
買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 24m²の部屋
〜7.17万円 29.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市一番町が所在地のヴァンヴェールは、2010年6月に完成しました。地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC構造となっています。交通に関しては、最寄駅の西武拝島線・武蔵砂川駅から歩いて10分ほどの道のりです。そのほか、歩いて1分ほどの場所にある「天王橋」停留所でバスに乗車すると、30分ほどでJR中央線・立川駅へアクセスできます。
マンション名称 | ヴァンヴェール |
---|---|
所在地 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】駅前 1600m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩40分。大学・短大 3140m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩35分。大学・短大 2750m
【周辺】七輪房立川一番町店 徒歩1分。飲食店 50m
【周辺】サンドラッグ中神店 徒歩14分。ドラックストア 1090m
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルバルーチェ | 930万円 〜 1,073万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルファミーユ立川 | 1,833万円 〜 2,239万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライティアテラス | 1,707万円 〜 2,976万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全84戸 |
シャン・ピエール | 1,360万円 〜 3,425万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
haramoContatto | 1,477万円 〜 2,627万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイヒルズ中神 | 1,124万円 〜 1,724万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
昭島コートエレガンスF | 1,276万円 〜 2,176万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール中神 | 1,967万円 〜 3,732万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
ファインレジデンス昭島中神 | 2,589万円 〜 4,088万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
ロワール東中神 | 855万円 〜 5,575万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
サンクレスト | 1,879万円 〜 2,375万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライジィングサン | 1,034万円 〜 1,234万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・アンジュ | 1,335万円 〜 1,596万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエスタンパークコート | 925万円 〜 1,159万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ドルチェヴィヴレ | 964万円 〜 1,217万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
グランツ昭島 | 3,570万円 〜 4,465万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全34戸 |
サンクレイドル玉川上水 | 2,366万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全109戸 |
シティテラス昭島 | 1,370万円 〜 5,368万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全392戸 |
ブリッサ.K | 1,104万円 〜 1,472万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィングロード上北台 | 1,757万円 〜 2,895万円 | 東京都東大和市上北台3丁目438-1 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全51戸 |
ポレスター玉川上水 | 2,934万円 〜 4,229万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全63戸 |
グランスイート玉川上水 | 2,868万円 〜 3,599万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全144戸 |
モントレゾール | 1,730万円 〜 1,973万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズ昭島松原マナーマークス | 3,335万円 〜 3,750万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-1 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全59戸 |
ミニョンメゾンジュジュ | 917万円 〜 1,569万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ASTRE | 2,302万円 〜 3,598万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アーブル高松 | 1,023万円 〜 2,084万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アクアーリオ | 1,786万円 〜 3,098万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルームス | 1,880万円 〜 4,120万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴィラクレール | 1,316万円 〜 1,658万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
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