この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市一番町1丁目41-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
950 万円 26.7m²の部屋
〜1,101 万円 26.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アルバルーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
26.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
950万円26.7m²の部屋36万円 / m²
〜1,101万円26.7m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 808万円 | 100% |
築20年(4年後) | 776万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 737万円 | 91.3% |
築30年(14年後) | 698万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 950万円 | 100% |
4年後(築20年) | 914万円 | 96.1% |
9年後(築25年) | 867万円 | 91.3% |
14年後(築30年) | 821万円 | 86.4% |
このマンションと、立川市一番町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.86万円26.7m²の部屋
〜6.63万円26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市一番町を所在地とするアルバルーチェは、2009年9月に完成しました。地上4階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造となっています。最寄駅は西武拝島線・武蔵砂川駅で、歩いて約15分でアクセス可能です。そのほか、歩いて約4分の場所には「天王橋」停留所があり、約30分でJR中央線・立川駅へアクセスできます。
マンション名称 | アルバルーチェ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンヴェール | 879万円 〜 1,223万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライヴェル武蔵砂川 | 1,919万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
パテラ西武立川 | 1,430万円 〜 2,556万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
ベルファミーユ立川 | 1,869万円 〜 2,293万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・ピエール | 1,366万円 〜 3,372万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
お花畑マンション | 1,069万円 〜 1,256万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
haramoContatto | 1,482万円 〜 2,588万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
Livre壱番館 | 1,013万円 〜 1,223万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライティアテラス | 1,694万円 〜 2,963万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
グレイヒルズ中神 | 1,131万円 〜 1,702万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
昭島コートエレガンスF | 1,286万円 〜 2,153万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス昭島中神 | 2,596万円 〜 4,023万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
ベルジュール中神 | 2,004万円 〜 3,729万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
プラネットあさひ | 1,078万円 〜 1,861万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクレイドル東中神 | 2,477万円 〜 4,065万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
ロワール東中神 | 836万円 〜 5,542万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
サンクレスト | 1,759万円 〜 2,249万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィヴレ | 977万円 〜 1,215万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・アンジュ | 1,328万円 〜 1,560万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエスタンパークコート | 921万円 〜 1,134万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
グランツ昭島 | 3,730万円 〜 4,583万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全34戸 |
シティテラス昭島 | 1,374万円 〜 5,260万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全392戸 |
プリマヴェーラ六番館 | 2,668万円 〜 3,974万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリシティ藍 | 1,388万円 〜 2,291万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
エルシオ玉川上水 | 3,562万円 〜 4,901万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全183戸 |
ブリッサ.K | 1,353万円 〜 1,793万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2,647万円 〜 3,546万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全92戸 |
レクセルプライム拝島 | 2,543万円 〜 3,966万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングロード上北台 | 1,847万円 〜 2,938万円 | 東京都東大和市上北台3丁目438-1 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全51戸 |
シティテラス立川N | 3,777万円 〜 7,767万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全253戸 |
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