価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市富士見町6丁目38-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,445 万円 52.64m²の部屋
〜2,702 万円 77.66m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,445万円52.64m²の部屋27万円 / m²
〜2,702万円77.66m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ立川サングレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 1,520万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,600万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,700万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,800万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,990万円 | 61.46m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 1,880万円 | 52.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,198万円 | 77.66m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,180万円 | 55.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 1,680万円 | 55.33m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円52.64m²の部屋
〜12.33万円77.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ立川サングレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ立川サングレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.33m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.33m² | 3DK / 6階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.33m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コスモ立川サングレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ立川サングレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アタカ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西立川 | 1,969万円 〜 2,927万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| パークファミリー | 723万円 〜 898万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 2,269万円 〜 4,346万円 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| シャルマン富士見 | 1,019万円 〜 1,367万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハーモニーハイツ52 | 716万円 〜 3,327万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール21 | 525万円 〜 4,878万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ富士見 | 1,064万円 〜 1,639万円 | 東京都立川市富士見町1丁目9-7 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1,606万円 〜 1,883万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| リヴェール立川 | 2,798万円 〜 4,263万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルトピア立川1 | 889万円 〜 1,505万円 | 東京都立川市富士見町5丁目11-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス立川 | 1,360万円 〜 3,170万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| クラルテ立川 | 1,791万円 〜 3,047万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトヴィラ立川 | 2,869万円 〜 6,843万円 | 東京都立川市富士見町2丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート日野 | 2,365万円 〜 2,786万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ日野 | 938万円 〜 2,751万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル・シノ | 1,706万円 〜 2,019万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェイス | 798万円 〜 3,775万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| アレーゼK | 675万円 〜 2,040万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンタツミ | 1,883万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン玉川 | 532万円 〜 715万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエール | 3,785万円 〜 4,476万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンジェルマンション立川38番館 | 1,100万円 〜 1,493万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川B棟 | 3,779万円 〜 5,589万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川A棟 | 1,105万円 〜 5,802万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンコートハウス | 1,092万円 〜 1,986万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| マル井ビル立川 | 1,515万円 〜 8,371万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アペラシオン | 601万円 〜 1,016万円 | 東京都日野市神明4丁目23-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラミューズ | 1,459万円 〜 2,228万円 | 東京都日野市神明4丁目10-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| イートス立川 | 1,706万円 〜 4,208万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥエルアオキ | 1,053万円 〜 1,348万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
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