東京都昭島市玉川町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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2,262万円 （39万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,815万円 （48万円 / m²） 58.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,262万円 | 2,815万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万2,460円 | 99万4,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万2,460円 | 103万4,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,175万8,590円 | 2,710万7,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンタツミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,262万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 58m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンタツミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンタツミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.76m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.88m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.11m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレスト | 1,476万円 〜 4,356万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-32 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン玉川 | 694万円 〜 937万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンコートハウス | 1,416万円 〜 2,580万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ジョイフル・シノ | 2,158万円 〜 2,572万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| リージェントマンション | 1,362万円 〜 1,938万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目22-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| レヂオンス中神 | 657万円 〜 790万円 | 東京都昭島市中神町1138-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ昭島プリオール | 1,587万円 〜 1,935万円 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション・タナカ | 1,656万円 〜 1,994万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール21 | 492万円 〜 4,503万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウインズ20 | 1,622万円 〜 2,589万円 | 東京都昭島市中神町1367-23 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ストークマンション畑野 | 1,152万円 〜 4,463万円 | 東京都昭島市東町3丁目1-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 日神パレス立川第2 | 1,419万円 〜 3,470万円 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サバアビアキコ | 642万円 〜 4,556万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークファミリー | 708万円 〜 873万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハーモニーハイツ52 | 665万円 〜 3,053万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 日興パレス昭島 | 2,356万円 〜 1億 1,983万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-9 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| タウンベルハイツ | 1,483万円 〜 2,295万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルフィード昭島2 | 389万円 〜 533万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャルマン富士見 | 945万円 〜 1,258万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 1,136万円 〜 2,672万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール立川 | 773万円 〜 1,613万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンロード一番館 | 612万円 〜 1,779万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾングレイテル | 745万円 〜 2,523万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ立川サングレイス | 1,814万円 〜 3,272万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル昭島 | 1,823万円 〜 2,453万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全64戸 |
| センチュリー西武立川 | 424万円 〜 670万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 2,479万円 〜 4,595万円 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス昭島 | 749万円 〜 1,301万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 455万円 〜 572万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス立川 | 1,258万円 〜 2,894万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンタツミ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市玉川町2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/3
3DK 3階
2/3
3DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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