価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,037万円 71.97m²の部屋
〜3,896万円 109.06m²の部屋
所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。
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弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
81.21m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,037万円 71.97m²の部屋 28万円 / m²
〜3,896万円 109.06m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ立川マグノリアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,780万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,880万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,980万円 | 109.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,980万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
4,180万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,480万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,820万円 | 98.75m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
2,680万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,290万円 | 81.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,980万円 | 81.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,850万円 | 81.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,480万円 | 81.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,790万円 | 81.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,037万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.83万円 71.97m²の部屋
〜18.85万円 109.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一ハイツ立川マグノリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:2.61% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】JR中央線「立川」駅バス7分 「富士見団地」停歩2分 160m
【周辺】JR青梅線「西立川」駅 1520m
【周辺】立川市立新生小学校 320m
【周辺】立川第八中学校 立川市立第八中学校 580m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ立川サングレイス | 1,476万円 〜 2,596万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
パークファミリー | 659万円 〜 826万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
シャルマン富士見 | 788万円 〜 1,065万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
ハーモニーハイツ52 | 547万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルメゾンS | 878万円 〜 1,041万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア立川1 | 846万円 〜 1,349万円 | 東京都立川市富士見町5丁目11-9 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール21 | 397万円 〜 3,771万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール立川 | 2,154万円 〜 3,382万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
日神パレス立川第2 | 999万円 〜 2,462万円 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
アルス立川 | 1,096万円 〜 2,637万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
サバアビアキコ | 536万円 〜 3,961万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾングレイテル | 614万円 〜 2,132万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ホワイトヴィラ立川 | 2,722万円 〜 6,450万円 | 東京都立川市富士見町2丁目7-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラルテ立川 | 1,398万円 〜 2,414万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン長泉 | 1,603万円 〜 2,824万円 | 東京都立川市富士見町2丁目6-14 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス昭和公園 | 1,639万円 〜 1,903万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全44戸 |
ベルエール | 3,817万円 〜 4,536万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目4-26 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプワール | 3,159万円 〜 3,753万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイス | 870万円 〜 4,033万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-23 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイブリッジ日野 | 1,017万円 〜 2,928万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンジェルマンション立川38番館 | 950万円 〜 1,299万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目6-6 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾン | 1,158万円 〜 2,373万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムミタ | 2,859万円 〜 3,407万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目2-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
アレーゼK | 777万円 〜 2,181万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-18 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバクス立川B棟 | 4,039万円 〜 5,847万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバクス立川A棟 | 1,068万円 〜 5,284万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マル井ビル立川 | 1,422万円 〜 7,811万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-21 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
トーシンハイツ立川柴崎町 | 981万円 〜 1,161万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハラシマハイツ | 1,166万円 〜 1,390万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SHマンション日野 | 2,716万円 〜 3,341万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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