価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市東町4丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
418 万円 12.89m²の部屋
〜3,876 万円 91.76m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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エスポワール21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
17.99m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
418万円 12.89m²の部屋 32万円 / m²
〜3,876万円 91.76m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 418万円 |
買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.02万円 12.89m²の部屋
〜20.87万円 91.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール21 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】ヤマダ電機テックランド立川店 徒歩27分。ショッピングセンター 2090m
【周辺】マルフジ東中神店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】さえき西立川食品館 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】ウェルパーク西立川店 徒歩2分。ドラックストア 120m
【周辺】ローソン昭島東町三丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレス立川第2 | 1,007万円 〜 2,483万円 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
サバアビアキコ | 561万円 〜 4,033万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ハーモニーハイツ52 | 577万円 〜 2,679万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルマン富士見 | 822万円 〜 1,106万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全3戸 |
メゾングレイテル | 647万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
リヴェール立川 | 2,247万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
アルス立川 | 1,156万円 〜 2,689万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
クラルテ立川 | 1,437万円 〜 2,451万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイコート立川2 | 439万円 〜 768万円 | 東京都立川市富士見町4丁目14-23 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルトピア立川1 | 878万円 〜 1,343万円 | 東京都立川市富士見町5丁目11-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 2,072万円 〜 3,897万円 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全92戸 |
コスモ立川サングレイス | 1,515万円 〜 2,557万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
恒和ビル立川 | 1,349万円 〜 2,211万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-8 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークファミリー | 670万円 〜 835万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
ホワイトヴィラ立川 | 2,637万円 〜 6,287万円 | 東京都立川市富士見町2丁目7-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン長泉 | 1,535万円 〜 2,700万円 | 東京都立川市富士見町2丁目6-14 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンクレスト | 1,197万円 〜 3,930万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-32 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンタツミ | 1,977万円 〜 2,423万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン玉川 | 568万円 〜 780万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハラシマハイツ | 1,206万円 〜 1,380万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバクス立川B棟 | 3,885万円 〜 5,611万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバクス立川A棟 | 1,104万円 〜 5,242万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス昭和公園 | 1,631万円 〜 1,929万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全44戸 |
ベルメゾンS | 870万円 〜 1,024万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエスタンコートハウス | 1,127万円 〜 2,089万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
エンジェルマンション立川38番館 | 982万円 〜 1,287万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目6-6 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル・シノ | 1,769万円 〜 2,099万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
セゾン | 1,133万円 〜 2,333万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプワール | 3,084万円 〜 3,685万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ昭島プリオール | 1,463万円 〜 1,778万円 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
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