東京都立川市富士見町1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,264 万円 70.7m²の部屋
〜4,101 万円 70.76m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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店舗内観
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店舗内観
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,264万円70.7m²の部屋46万円 / m²
〜4,101万円70.76m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,732万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,643万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,264万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,157万円 | 96.7％ |
このマンションと、立川市富士見町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (70.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.76万円70.7m²の部屋
〜12.67万円70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルク富栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルク富栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルク富栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルク富栄 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】♪外観タイル貼の物件♪
【エントランス】♪スロープ付きのエントランス♪
【エントランス】♪エレベーターホール♪
【駐車場】♪敷地内駐車場♪
【地図】☆タウンハウジング立川店はコチラ☆
【周辺】小学校立川市立第四小学校まで412ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ | 881万円 〜 2,171万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイホーム昭和記念公園 | 2,650万円 〜 4,008万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| 武富マンション | 1,095万円 〜 3,907万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウエルパークウェスト | 1,282万円 〜 1,548万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ立川 | 2,667万円 〜 4,079万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABドウエル富士見2 | 1,531万円 〜 3,216万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 2,521万円 〜 4,033万円 | 東京都昭島市東町1丁目7-25 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,508万円 〜 4,190万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 3,067万円 〜 3,709万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 3,692万円 〜 4,579万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全67戸 |
| エクセル立川 | 2,641万円 〜 4,878万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライトウエル曙 | 3,823万円 〜 5,461万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| カインドステージ西立川 | 1,192万円 〜 2,942万円 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ココダハウス | 1,524万円 〜 2,366万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エゴン・シーレ | 2,297万円 〜 2,990万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,222万円 〜 2,757万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| カトル・セゾン2 | 1,532万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトル・セゾン1 | 1,529万円 〜 2,854万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,170万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| GS.PIEDRA | 1,109万円 〜 1,723万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 3,630万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全93戸 |
| ベルシャトゥ立川 | 4,732万円 〜 6,395万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Bahnhof三鴨 | 1,573万円 〜 2,104万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス立川 | 4,232万円 〜 7,065万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月（築26年） 地上20階 / 全136戸 |
| ソレアード・ホームズ立川 | 3,258万円 〜 4,856万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| イグレック立川 | 856万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| モナーク立川 | 2,919万円 〜 4,672万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全64戸 |
| ベルクレール立川錦町 | 3,052万円 〜 5,438万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
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