価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市富士見町1丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,064 万円 45.27m²の部屋
〜1,639 万円 57.45m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビバーチェ富士見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
52.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,064万円45.27m²の部屋23万円 / m²
〜1,639万円57.45m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,140万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 45.27m² | 2DK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,580万円 | 45.27m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,690万円 | 45.27m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,500万円 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円45.27m²の部屋
〜10.75万円57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバーチェ富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビバーチェ富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビバーチェ富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】めぐみ幼稚園（約40m）
【周辺】富士見一東公園（約130m）
【周辺】さえき 西立食品館（約450m）
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 沖浦建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール立川 | 2,798万円 〜 4,263万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルス立川 | 1,360万円 〜 3,170万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| 立川昭和記念公園パーク・ホームズ | 2,681万円 〜 4,225万円 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| Aifort.立川 | 736万円 〜 1,305万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| クラルテ立川 | 1,791万円 〜 3,047万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーレ・エル | 1,491万円 〜 1,984万円 | 東京都昭島市福島町1丁目1-26 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス西立川 | 1,969万円 〜 2,927万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| コスモ立川サングレイス | 1,445万円 〜 2,702万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| パークサイドステージ西立川 | 2,382万円 〜 3,263万円 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| リムーブル田口 | 1,225万円 〜 2,518万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセントレジデンス・1 | 1,738万円 〜 2,281万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| 立川錦町スカイマンション | 3,341万円 〜 5,046万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| セザール第二立川 | 2,821万円 〜 4,224万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク立川高松町 | 1,070万円 〜 4,360万円 | 東京都立川市高松町1丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヴェルシャトウ | 1,487万円 〜 1,801万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン玉川 | 532万円 〜 715万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 2,213万円 〜 2,781万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-10 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1,606万円 〜 1,883万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティーハイツ高松ロイヤル | 509万円 〜 750万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2,615万円 〜 4,081万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| パインコートタチカワ | 1,031万円 〜 1,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目31-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| リーベスト立川錦町 | 2,385万円 〜 3,236万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-15 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| セルベコート立川 | 1,778万円 〜 4,599万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-8 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ワンズレジデンス立川錦町 | 844万円 〜 1,000万円 | 東京都立川市錦町6丁目21-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| リバティハウス | 997万円 〜 2,392万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラステージ立川 | 961万円 〜 4,223万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-16 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| マイステージ立川 | 575万円 〜 864万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-29 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全56戸 |
| ベル・フェイム・立川 | 1,196万円 〜 1,531万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ昭島プリオール | 1,447万円 〜 1,749万円 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| セザール立川B館 | 456万円 〜 690万円 | 東京都立川市錦町6丁目23-10 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全91戸 |
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