価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市高松町2丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,177 万円 30.83m²の部屋
〜2,738 万円 63.19m²の部屋
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,177万円 30.83m²の部屋 38万円 / m²
〜2,738万円 63.19m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルベコート立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 57.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
3,400万円 | 56.27m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,580万円 | 63.19m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,890万円 | 62.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
3,099万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,380万円 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,199万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,480万円 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,790万円 | 62.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,299万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,580万円 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
3,399万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,499万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,299万円 | 60.92m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,490万円 | 55.64m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,790万円 | 84.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,100万円 | 62.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 30.83m²の部屋
〜14.49万円 63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セルベコート立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルベコート立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市高松町2丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーハイツ高松ロイヤル | 511万円 〜 747万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ立川 | 2,623万円 〜 3,292万円 | 東京都立川市高松町2丁目9-21 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラセーム・タカマツ | 1,139万円 〜 1,375万円 | 東京都立川市高松町3丁目27-17 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
ビバリーホームズ立川 | 1,081万円 〜 3,434万円 | 東京都立川市高松町1丁目9-6 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
曙町ロイヤルハイツ | 906万円 〜 1,740万円 | 東京都立川市曙町3丁目33-19 |
1991年6月(築33年) 地上3階 / 全15戸 |
アメニティ立川 | 495万円 〜 1,800万円 | 東京都立川市曙町3丁目24-28 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パインコートタチカワ | 1,018万円 〜 1,647万円 | 東京都立川市高松町3丁目31-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-BOX1st | 912万円 〜 1,253万円 | 東京都立川市高松町3丁目27-1 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコート立川3 | 556万円 〜 705万円 | 東京都立川市高松町1丁目23-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ベル・フェイム・立川 | 1,193万円 〜 1,379万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンテス | 516万円 〜 705万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-34 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全66戸 |
マイステージ立川 | 600万円 〜 813万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-29 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
らびっとはうす | 2,942万円 〜 3,363万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-15 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
アーバンステージ1 | 877万円 〜 1,132万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセル立川 | 2,579万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-1 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
リバティハウス | 940万円 〜 2,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラマティーナ | 1,146万円 〜 2,173万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白樺マンション | 1,045万円 〜 1,283万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全68戸 |
ベイコート | 914万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイドマンション | 942万円 〜 1,108万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションセキグチ | 837万円 〜 1,372万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
アネックス羽衣 | 497万円 〜 908万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目17-9 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ユイット立川 | 2,934万円 〜 3,834万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エメラルド西国立 | 1,083万円 〜 3,626万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目18-1 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバクス立川A棟 | 1,104万円 〜 5,242万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバクス立川B棟 | 3,885万円 〜 5,611万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストアベニュー国立 | 887万円 〜 1,082万円 | 東京都国立市西1丁目5-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
大野マンション | 949万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目23-6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール国立 | 694万円 〜 2,162万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-6 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンブロケード・立川 | 851万円 〜 3,271万円 | 東京都立川市錦町2丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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