ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ビバーチェ富士見

ビバーチェ富士見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市富士見町1丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,055 万円 45.27m²の部屋

1,634 万円 57.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】めぐみ幼稚園(約40m)

    【周辺】めぐみ幼稚園(約40m)

    3/5
  • 【周辺】富士見一東公園(約130m)

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    4/5
  • 【周辺】さえき 西立食品館(約450m)

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首都圏版ランキング
立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビバーチェ富士見は売ったらいくら?参考査定価格

1,055万円 (23万円 / m²) 45.27m²の部屋

1,634万円 (28万円 / m²) 57.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ビバーチェ富士見周辺の中古マンション価格推移情報

ビバーチェ富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:-1.07%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,140万円 52.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2024年4月
1,490万円 45.27m² 2DK / 3階 2020年12月
1,580万円 45.27m² 2DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,690万円 45.27m² 2DK / 3階 2020年9月
1,500万円 57.45m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,055万円
買取 633万円 〜 844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバーチェ富士見は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 45.27m²の部屋

10.73万円 / 月 57.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビバーチェ富士見の賃料掲載履歴(13件)

ビバーチェ富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 52.89m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2025年2月
8.5万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
7.2万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
8.4万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2018年4月
7.9万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2016年9月
8.6万円 / 月 57.41m² 2LDK / 2階 2016年8月
8.7万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2013年9月〜2013年11月
8.7万円 / 月 57.45m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
8.7万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2011年5月〜2011年6月
8.7万円 / 月 57.45m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
10.5万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
10.5万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月
10.5万円 / 月 57.45m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェール立川 2,738万円 〜 4,196万円 東京都立川市富士見町1丁目5-23 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全31戸
アルス立川 1,331万円 〜 3,121万円 東京都立川市富士見町2丁目31-24 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全29戸
立川昭和記念公園パーク・ホームズ 2,645万円 〜 4,200万円 東京都立川市富士見町1丁目12-4 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全78戸
Aifort.立川 981万円 〜 1,688万円 東京都立川市富士見町1丁目2-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全42戸
クラルテ立川 1,777万円 〜 3,042万円 東京都立川市富士見町2丁目33-4 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーレ・エル 1,473万円 〜 1,971万円 東京都昭島市福島町1丁目1-26 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス西立川 2,035万円 〜 3,042万円 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 1993年7月(築32年)
地上10階 / 全44戸
コスモ立川サングレイス 1,791万円 〜 3,284万円 東京都立川市富士見町6丁目38-8 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全68戸
パークサイドステージ西立川 2,384万円 〜 3,211万円 東京都昭島市東町2丁目4-16 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全74戸
リムーブル田口 1,277万円 〜 2,603万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセントレジデンス・1 1,737万円 〜 2,192万円 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 1994年10月(築31年)
地上10階 / 全34戸
立川錦町スカイマンション 3,438万円 〜 5,295万円 東京都立川市錦町2丁目5-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
セザール第二立川 2,866万円 〜 4,257万円 東京都立川市錦町2丁目8-6 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク立川高松町 1,094万円 〜 4,452万円 東京都立川市高松町1丁目2-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全60戸
ヴェルシャトウ 1,831万円 〜 2,269万円 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全9戸
サンシャイン玉川 663万円 〜 910万円 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ストーク 2,346万円 〜 2,865万円 東京都昭島市玉川町2丁目4-10 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス昭和公園 1,586万円 〜 1,907万円 東京都昭島市福島町3丁目23-1 1991年7月(築34年)
地上10階 / 全44戸
シティーハイツ高松ロイヤル 518万円 〜 763万円 東京都立川市高松町3丁目21-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション立川錦町 2,584万円 〜 4,053万円 東京都立川市錦町3丁目8-23 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全49戸
パインコートタチカワ 1,024万円 〜 1,850万円 東京都立川市高松町3丁目31-17 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全38戸
リーベスト立川錦町 2,345万円 〜 3,200万円 東京都立川市錦町6丁目1-15 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全47戸
セルベコート立川 1,814万円 〜 4,437万円 東京都立川市高松町2丁目26-8 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全37戸
ワンズレジデンス立川錦町 875万円 〜 1,041万円 東京都立川市錦町6丁目21-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全25戸
リバティハウス 935万円 〜 2,250万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラステージ立川 903万円 〜 4,045万円 東京都立川市錦町1丁目14-16 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全15戸
マイステージ立川 737万円 〜 1,056万円 東京都立川市錦町1丁目15-29 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全57戸
ベル・フェイム・立川 1,186万円 〜 1,437万円 東京都立川市曙町3丁目5-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ昭島プリオール 1,545万円 〜 1,909万円 東京都昭島市中神町1296-97 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全20戸
セザール立川B館 434万円 〜 698万円 東京都立川市錦町6丁目23-10 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全91戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビバーチェ富士見の売却に強い不動産会社 12社

ビバーチェ富士見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバーチェ富士見から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.6
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21FEC
物件から
2.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
23.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
27.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
34.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ビバーチェ富士見の物件概要

マンション名称 ビバーチェ富士見
所在地
東京都立川市富士見町1丁目9-7 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩19分
  • JR青梅線 / 西立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1993年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 沖浦建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビバーチェ富士見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビバーチェ富士見の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビバーチェ富士見の売り時ですか?
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更新日:2025年5月9日