東京都立川市錦町5丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,877 万円 30.6m²の部屋
〜3,121 万円 43.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オルカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルカの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,877万円 (61万円 / m²) 30.6m²の部屋
〜3,121万円 (71万円 / m²) 43.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,311万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,248万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 2,143万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 2,037万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 1,932万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,877万円 |
3年後(築15年) | 97.3% | 1,826万円 |
8年後(築20年) | 92.7% | 1,740万円 |
13年後(築25年) | 88.2% | 1,655万円 |
18年後(築30年) | 83.6% | 1,569万円 |
このマンションと、立川市錦町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 58万円 / m² |
オルカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.63万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
12.17万円 / 月 43.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.6万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 43.73m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.1万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.1万円 / 月 | 31.11m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 2階 | 2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 43.37m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラッキークローバー2 | 1,879万円 〜 3,176万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西国立 | 3,690万円 〜 5,123万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,097万円 〜 4,040万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,727万円 〜 4,728万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
EMINENCE | 1,621万円 〜 4,544万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,488万円 〜 1,947万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
フェニックス | 2,136万円 〜 2,506万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート立川 | 3,625万円 〜 5,606万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全115戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,493万円 〜 5,850万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,435万円 〜 6,351万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全100戸 |
ルジェンテ立川 | 2,389万円 〜 3,593万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,341万円 〜 3,312万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド立川マークス | 5,407万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
マーベラス | 1,925万円 〜 2,728万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REALIZE立川AZ | 1,815万円 〜 2,142万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,326万円 〜 1,747万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,278万円 〜 1,861万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,361万円 〜 2,929万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,124万円 〜 3,608万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全34戸 |
クレスコート富士見 | 1,023万円 〜 1,313万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス国立 | 3,147万円 〜 4,373万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
K-house | 1,162万円 〜 1,437万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・サン・オンズ | 2,464万円 〜 3,611万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
コートポワール国立 | 1,024万円 〜 3,740万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立5 | 3,527万円 〜 3,977万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,728万円 〜 5,314万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,415万円 〜 2,374万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,196万円 〜 4,273万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
サンクレイドル立川リヴィエール2 | 3,052万円 〜 3,583万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
セイガステージ国立6 | 2,385万円 〜 4,388万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オルカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オルカから近い順に表示しています
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オルカ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください