ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市EMINENCE

EMINENCEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町3丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,683 万円 23.46m²の部屋

4,767 万円 54.69m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

EMINENCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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EMINENCEの売却に強い不動産会社 12社

EMINENCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EMINENCEから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
3.3
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.8
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
25.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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EMINENCEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,683万円23.46m²の部屋72万円 / m²

4,767万円54.69m²の部屋87万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,183万円 100%
築15年(4年後) 1,139万円 96.3%
築20年(9年後) 1,084万円 91.6%
築25年(14年後) 1,029万円 87.0%
築30年(19年後) 974万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,683万円 100%
4年後(築15年) 1,621万円 96.3%
9年後(築20年) 1,543万円 91.6%
14年後(築25年) 1,464万円 87.0%
19年後(築30年) 1,386万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,683万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,683万円
買取 1,010万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EMINENCEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.71万円23.46m²の部屋

17.21万円54.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EMINENCEの賃料掲載履歴(45件)

EMINENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEMINENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.1万円 / 月 42.66m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年2月
14.6万円 / 月 51.00m² 1LDK / 8階 2024年2月
6.8万円 / 月 23.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年3月
14.9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
14.6万円 / 月 54.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
7.7万円 / 月 23.46m² 1R / 7階 2021年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月 23.46m² 1R / 4階 2021年11月〜2021年12月
14.9万円 / 月 51.15m² 1LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月 23.46m² 1R / 6階 2021年7月〜2021年8月
14.4万円 / 月 51.15m² 1LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
12.2万円 / 月 39.05m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
12.9万円 / 月 42.66m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
14.9万円 / 月 51.15m² 1LDK / 9階 2020年6月〜2020年8月
14.6万円 / 月 54.69m² 1LDK / 8階 2020年2月〜2020年6月
6万円 / 月 23.46m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年3月
12.9万円 / 月 39.05m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月
11.2万円 / 月 39.05m² 1LDK / 2階 2020年2月
7.5万円 / 月 23.46m² 1R / 5階 2019年11月〜2020年1月
7.3万円 / 月 39.15m² 2DK / 2階 2016年10月
7.3万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年9月
7.6万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2016年9月
7.3万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
7.6万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2016年2月〜2016年4月
7万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2015年8月〜2015年10月
7.6万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年7月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2014年8月〜2014年10月
12.1万円 / 月 57.97m² 1LDK / 3階 2014年10月
11.2万円 / 月 51.18m² 1LDK / 2階 2014年10月
7.8万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2014年4月
8万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2014年3月
8万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2013年12月
7.4万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
7.5万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2013年3月〜2013年6月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2013年5月〜2013年6月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2012年5月〜2012年8月
8万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年3月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2011年9月〜2011年12月
7.7万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年7月
8.1万円 / 月 39.37m² 2DK / 3階 2010年2月〜2010年3月
8万円 / 月 39.37m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

EMINENCE周辺の中古マンション価格推移情報

EMINENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 EMINENCE
所在地 東京都立川市錦町3丁目1-14
交通
  • JR南武線 / 立川駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩10分
  • 【外観】地震に強い免震物件

    【外観】地震に強い免震物件

  • 【外観】宅配BOX

    【外観】宅配BOX

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2014年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ立川錦町2 2,749万円 〜 4,828万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
MAINSTAGE立川 1,428万円 〜 1,983万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
プライムコート立川 3,419万円 〜 5,625万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
アーバンヴィスタ立川 1,837万円 〜 2,313万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全45戸
レーベン立川アンベリール 4,315万円 〜 5,964万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
ライオンズ立川グランフォート 5,222万円 〜 6,476万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
オルカ 1,761万円 〜 2,898万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス 2,206万円 〜 2,622万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,196万円 〜 4,600万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ステータス立川 2,172万円 〜 2,680万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
ルジェンテ立川 2,294万円 〜 3,663万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
マーベラス 1,883万円 〜 2,452万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,303万円 〜 7,156万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
プレシス国立 3,294万円 〜 4,205万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
REALIZE立川AZ 1,784万円 〜 2,131万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
ル・サン・オンズ 2,335万円 〜 3,459万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
SUNNYVILLAGE 1,401万円 〜 3,455万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
AZEST立川 1,788万円 〜 2,188万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全67戸
K-house 1,212万円 〜 1,497万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスコート富士見 1,068万円 〜 1,369万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ国立5 3,527万円 〜 3,996万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
リアン国立 2,027万円 〜 2,827万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,476万円 〜 2,474万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
コートポワール国立 1,075万円 〜 3,921万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルレジデンス参番館 1,362万円 〜 1,795万円 東京都日野市大字日野 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アビターレ 1,323万円 〜 1,925万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ甲州街道 1,453万円 〜 3,124万円 東京都日野市大字日野 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ベレッサ甲州街道駅ステーシア 2,166万円 〜 2,630万円 東京都日野市大字日野 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全33戸
ベレッサ万願寺駅前 3,230万円 〜 4,319万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全46戸
ブリリアントヒル翠 1,627万円 〜 3,617万円 東京都国立市谷保 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日