この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町1丁目18-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,726 万円 28.92m²の部屋
〜2,048 万円 28.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,726万円28.92m²の部屋60万円 / m²
〜2,048万円28.92m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,007万円 | 100% |
築25年(2年後) | 986万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 933万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,726万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,690万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,600万円 | 92.7% |
このマンションと、立川市錦町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (28.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,726万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.97万円28.92m²の部屋
〜8万円28.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 32.18m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 38.92m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コモド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コモド |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイム2 | 395万円 〜 668万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,696万円 〜 3,199万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
コープ西国立 | 4,727万円 〜 7,293万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全233戸 |
ブリリアント西国立 | 1,354万円 〜 7,082万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立川N&Sマンション | 1,142万円 〜 2,041万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニューアイズ | 942万円 〜 1,757万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-26 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク・フレア | 1,622万円 〜 2,052万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
シャルムコート立川錦町 | 4,042万円 〜 4,782万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ルミナス立川プライムタワー | 4,430万円 〜 6,068万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月(築22年) 地上17階 / 全88戸 |
センチュリー立川 | 4,600万円 〜 5,307万円 | 東京都立川市曙町3丁目27-11 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,402万円 〜 5,342万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ビアンカクリハラ | 3,002万円 〜 3,677万円 | 東京都立川市曙町2丁目29-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,259万円 〜 4,922万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
シャルムシャンブル | 1,483万円 〜 2,274万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアグランデ立川 | 4,050万円 〜 5,139万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-15 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
ラング・マンション立川 | 2,520万円 〜 5,916万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ小林 | 1,609万円 〜 1,869万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-24 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ立川弐番館 | 3,098万円 〜 6,579万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全179戸 |
ビーンズ立川 | 1,767万円 〜 2,183万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全14戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,234万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全12戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,711万円 〜 3,704万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
エコ柴崎 | 3,660万円 〜 5,855万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
エルフレア立川 | 1,576万円 〜 2,039万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
静フェバレット | 1,441万円 〜 2,185万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,028万円 〜 4,212万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーデン国立 | 3,775万円 〜 4,484万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエールたちかわ | 1,401万円 〜 2,146万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,304万円 〜 7,739万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
ベルジュール国立西 | 2,072万円 〜 3,610万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンライフ立川 | 4,012万円 〜 6,767万円 | 東京都立川市曙町2丁目42-23 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全202戸 |
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