この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,253 万円 65.05m²の部屋
〜3,794 万円 65.05m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
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創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,253万円65.05m²の部屋50万円 / m²
〜3,794万円65.05m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,536万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,385万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,253万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,114万円 | 95.7% |
このマンションと、立川市錦町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,253万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム立川錦町参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,253万円 |
買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.77万円65.05m²の部屋
〜16.78万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイホーム立川錦町参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:6.86%、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイホーム立川錦町参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】サミットストア羽衣いちょう通り店:徒歩8分(639m)
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク立川 | 3,595万円 〜 4,308万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
グリーンハイム2 | 387万円 〜 660万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
冨士マンション | 1,136万円 〜 1,495万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ立川 | 4,073万円 〜 5,278万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
ルネス錦町 | 2,367万円 〜 3,239万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランバリュー立川 | 1,530万円 〜 7,971万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全6戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,143万円 〜 5,363万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ルート立川マンション | 2,268万円 〜 2,816万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,244万円 〜 2,858万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
マイキャッスル立川 | 3,613万円 〜 4,703万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ダイアパレス立川 | 4,071万円 〜 7,701万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
シャルムコート立川錦町 | 4,044万円 〜 4,722万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,280万円 〜 6,776万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,733万円 〜 6,126万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,155万円 〜 4,845万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,337万円 〜 5,287万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,579万円 〜 6,814万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全93戸 |
ラフィネ立川 | 3,634万円 〜 5,395万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-2 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,731万円 〜 4,179万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,711万円 〜 3,658万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
カトル・セゾン2 | 1,452万円 〜 2,510万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ立川 | 3,360万円 〜 4,946万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
アップルウェイ立川錦町 | 2,507万円 〜 2,939万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
イグレック立川 | 861万円 〜 3,732万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイブリッジ立川 | 2,925万円 〜 3,824万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全8戸 |
ルミエールたちかわ | 1,586万円 〜 2,361万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
エゴン・シーレ | 2,207万円 〜 2,754万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエストビレッジ | 2,048万円 〜 3,169万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ココダハウス | 1,655万円 〜 2,535万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください