この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町1丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,042 万円 59.16m²の部屋
〜4,940 万円 64.69m²の部屋
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日神パレステージ立川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格5,450万円 |
61.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格5,450万円 |
61.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,042万円 59.16m²の部屋 68万円 / m²
〜4,940万円 64.69m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,972万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,847万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,042万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,871万円 | 95.8% |
このマンションと、立川市錦町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,042万円 (59.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
4,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,480万円 | 64.69m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,890万円 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,970万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,042万円 |
買取 | 2,425万円 〜 3,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.54万円 59.16m²の部屋
〜16.32万円 64.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】グランデュオ立川
【周辺】ニトリ
【周辺】アレアレア
【周辺】高島屋
【周辺】図書館
【周辺】鬼公園
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
冨士マンション | 1,112万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーク立川 | 3,618万円 〜 4,297万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
モナーク立川 | 3,036万円 〜 4,386万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
ルネス錦町 | 2,506万円 〜 3,234万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川 | 4,298万円 〜 7,666万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,590万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,265万円 〜 5,253万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
グランバリュー立川 | 1,618万円 〜 7,948万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全6戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,919万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャルムコート立川錦町 | 3,985万円 〜 4,707万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,222万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ルート立川マンション | 2,272万円 〜 2,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
立川パーク・ホームズ | 2,503万円 〜 5,399万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,710万円 〜 6,663万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全93戸 |
マイキャッスル立川 | 3,571万円 〜 4,702万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,307万円 〜 6,896万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ラフィネ立川 | 3,846万円 〜 5,319万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-2 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーベスト国立 | 3,647万円 〜 4,956万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ソレアード・ホームズ立川 | 3,266万円 〜 4,826万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
イグレック立川 | 894万円 〜 3,652万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイブリッジ立川 | 2,666万円 〜 3,502万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全8戸 |
ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,257万円 〜 5,971万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
カトル・セゾン2 | 1,421万円 〜 2,485万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール鶴間 | 2,085万円 〜 3,640万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールたちかわ | 1,465万円 〜 2,189万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
エゴン・シーレ | 2,333万円 〜 2,742万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
カトル・セゾン1 | 1,122万円 〜 2,034万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココダハウス | 1,529万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェラハイツ立川 | 4,065万円 〜 5,165万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全26戸 |
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