この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市高松町3丁目25-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,640 万円 24.53m²の部屋
〜2,003 万円 25.67m²の部屋
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グランドコンシェルジュ立川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.75万円 |
24.53m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.85万円 |
24.53m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,640万円24.53m²の部屋67万円 / m²
〜2,003万円25.67m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市高松町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市高松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,196万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,161万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,102万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 1,043万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,640万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,592万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 1,511万円 | 92.1% |
13年後(築30年) | 1,430万円 | 87.2% |
このマンションと、立川市高松町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (24.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコンシェルジュ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,480万円 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,720万円 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,650万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.97万円24.53m²の部屋
〜9.33万円25.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコンシェルジュ立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコンシェルジュ立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
10.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドコンシェルジュ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドコンシェルジュ立川は、地上9階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は東京都立川市高松町で、2007年12月に建てられました。交通面では、多摩都市モノレールの立川北駅と、JR中央線や南武線など複数の路線が利用できる立川駅が最寄駅に挙げられます。なお、それぞれの駅までは歩いて9分の道のりです。
マンション名称 | グランドコンシェルジュ立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】グランドコンシェルジュ立川
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス立川 | 1,669万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全174戸 |
ガラ・ステージ立川 | 1,411万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ムラウチビレッジ | 1,975万円 〜 2,555万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルファース立川 | 1,461万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
サニーコート立川 | 4,137万円 〜 5,130万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ立川 | 1,878万円 〜 3,409万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール高松町 | 2,926万円 〜 3,551万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,549万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
サンシード立川 | 1,668万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,591万円 〜 8,157万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月(築19年) 地上21階 / 全116戸 |
オリゾン立川 | 1,786万円 〜 4,475万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
インプルーブ立川 | 1,295万円 〜 1,644万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
SILVERADO | 1,777万円 〜 4,502万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
サンクレール立川 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMO | 2,455万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ルグラン立川 | 2,672万円 〜 6,894万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバンシティシエロ | 1,393万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
Soleil | 1,557万円 〜 5,380万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ドゥ・ルーブルデノン | 2,099万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
ゼファー立川ハウスオブエデン | 3,706万円 〜 5,499万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
グランツ立川昭和記念公園 | 4,400万円 〜 6,068万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全121戸 |
プラウド立川 | 4,030万円 〜 6,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
アーバンスタイル立川 | 1,883万円 〜 5,960万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全93戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,062万円 〜 5,346万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
サンクタス立川T1 | 4,775万円 〜 7,242万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全263戸 |
シティテラス立川N | 3,720万円 〜 8,030万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全253戸 |
アリュージュ西国立 | 1,809万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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