ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ベルファミーユ立川

ベルファミーユ立川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目89-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,869 万円 51.14m²の部屋

2,293 万円 54.5m²の部屋

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ベルファミーユ立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルファミーユ立川の売却に強い不動産会社 10社

ベルファミーユ立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルファミーユ立川から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
15.3
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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ベルファミーユ立川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,869万円51.14m²の部屋37万円 / m²

2,293万円54.5m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市砂川町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,316万円 100%
築20年(4年後) 2,226万円 96.1%
築25年(9年後) 2,113万円 91.2%
築30年(14年後) 2,001万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,869万円 100%
4年後(築20年) 1,796万円 96.1%
9年後(築25年) 1,705万円 91.2%
14年後(築30年) 1,614万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,869万円 (51.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,869万円
買取 1,122万円 〜 1,495万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルファミーユ立川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.39万円51.14m²の部屋

10.1万円54.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルファミーユ立川の賃料掲載履歴(37件)

ベルファミーユ立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファミーユ立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
8.5万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2021年3月
8.5万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
8.2万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
8.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
9万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2018年11月
8.2万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
9万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2018年8月
8.5万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
9.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
8.5万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
9万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2016年7月
9.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2016年7月
9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2016年7月
9.3万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2015年6月
11万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2015年3月
10.8万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
9.8万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.8万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
10.8万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
9万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
10万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
11万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年4月
10万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2013年2月
9.8万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2013年1月
11.3万円 / 月 54.20m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年12月
11.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
10.3万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
11.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
11.3万円 / 月 54.50m² 2LDK / 2階 2009年2月
10.3万円 / 月 51.14m² 2LDK / 2階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルファミーユ立川周辺の中古マンション価格推移情報

ベルファミーユ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベルファミーユ立川の建物、周辺について

ベルファミーユ立川は、東京都立川市砂川町にあるマンションです。地上4階建て、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられており、2008年12月に完成しました。交通に関しては、徒歩3分の場所に立川バスが利用できる「日産住宅」停留所が設置されています。この停留所からバスに25分ほど乗ると、JR中央本線・立川駅へアクセスできます。

マンション名称 ベルファミーユ立川
所在地 東京都立川市砂川町8丁目89-7
交通
  • JR中央線 / 立川駅 バス25分 日産住宅下車 徒歩3分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】サンクス立川上砂町五丁目店 622m

    【周辺】サンクス立川上砂町五丁目店 622m

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ベルファミーユ立川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーヴステージ武蔵砂川 2,446万円 〜 3,420万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アンダンテ 787万円 〜 947万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 1,919万円 〜 2,622万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全41戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,177万円 〜 2,824万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
ヴァンヴェール 879万円 〜 1,223万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバルーチェ 950万円 〜 1,101万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,430万円 〜 2,556万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全29戸
エルシオ玉川上水 3,562万円 〜 4,901万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全183戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,647万円 〜 3,546万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全92戸
プリマヴェーラ六番館 2,668万円 〜 3,974万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ウィングロード上北台 1,847万円 〜 2,938万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全51戸
ヴィルヌーブ柏 1,281万円 〜 1,474万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
ブライティアテラス 1,694万円 〜 2,963万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全84戸
グランスイート玉川上水 2,949万円 〜 3,582万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全144戸
オーベルグランディオ東大和 3,237万円 〜 3,872万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 2010年10月(築14年)
地上8階 / 全202戸
シャン・ピエール 1,366万円 〜 3,372万円 東京都昭島市中神町1169-16 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全14戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,448万円 〜 5,147万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全791戸
レーブコート 2,351万円 〜 2,702万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
お花畑マンション 1,069万円 〜 1,256万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
Livre壱番館 1,013万円 〜 1,223万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール東中神 836万円 〜 5,542万円 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 2008年12月(築16年)
地上8階 / 全55戸
グレイヒルズ中神 1,131万円 〜 1,702万円 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
ベルジュール中神 2,004万円 〜 3,729万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全21戸
サンクレイドル東中神 2,477万円 〜 4,065万円 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全33戸
昭島コートエレガンスF 1,286万円 〜 2,153万円 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインレジデンス昭島中神 2,596万円 〜 4,023万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全39戸
ドゥーメゾン 1,273万円 〜 1,711万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼファー立川ハウスオブエデン 3,645万円 〜 5,409万円 東京都立川市栄町4丁目2-66 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
プラネットあさひ 1,078万円 〜 1,861万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
コスモアージュ 1,152万円 〜 1,337万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルファミーユ立川の売り時ですか?
ベルファミーユ立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日