価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市砂川町8丁目65-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 46.09m²の部屋
〜1,393 万円 48.6m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円46.09m²の部屋25万円 / m²
〜1,393万円48.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,500万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円46.09m²の部屋
〜9.37万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
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サンライズ砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ砂川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】上砂川小学校
【周辺】第五中学校
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 村野マンション | 1,075万円 〜 1,262万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルージュブランK | 1,382万円 〜 1,689万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-18 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| H.Iマンション | 1,229万円 〜 1,841万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルミエール大南 | 387万円 〜 436万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドールマンション | 1,552万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション第三砂川 | 1,397万円 〜 1,572万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| パピヨン武蔵砂川 | 1,051万円 〜 1,192万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフォーレ武蔵野 | 1,488万円 〜 1,772万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-14 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1,178万円 〜 1,460万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| リバーアイランド1 | 668万円 〜 832万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルマンション | 1,471万円 〜 1,716万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン一番町 | 1,452万円 〜 1,698万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 光栄マンション | 950万円 〜 1,590万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーム | 1,543万円 〜 1,887万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番町ハイツ | 487万円 〜 1,174万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アムール | 649万円 〜 1,710万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,230万円 〜 2,937万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全118戸 |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 2,238万円 〜 3,074万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 2,413万円 〜 3,343万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| スクエア玉川上水7号棟 | 2,532万円 〜 4,232万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1987年4月（築38年） 地上14階 / 全66戸 |
| スクエア玉川上水8号棟 | 2,736万円 〜 3,043万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート立川一番町23号棟 | 1,439万円 〜 1,672万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スクエア玉川上水11号棟 | 2,458万円 〜 2,733万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエア玉川上水9号棟 | 2,492万円 〜 4,136万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート立川一番町22号棟 | 1,290万円 〜 1,540万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全455戸 |
| スクエア玉川上水10号棟 | 2,007万円 〜 2,232万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
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