ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市プライヴェル武蔵砂川

プライヴェル武蔵砂川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市上砂町5丁目67-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,911 万円 60.88m²の部屋

2,579 万円 72.21m²の部屋

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プライヴェル武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

1,911万円 (31万円 / m²) 60.88m²の部屋

2,579万円 (36万円 / m²) 72.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市上砂町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,447万円 100%
築20年(2年後) 2,400万円 98.1%
築25年(7年後) 2,282万円 93.2%
築30年(12年後) 2,163万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,911万円
2年後(築20年) 98.1% 1,875万円
7年後(築25年) 93.2% 1,782万円
12年後(築30年) 88.4% 1,690万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市上砂町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,911万円 (60.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 41万円 / m²

プライヴェル武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

プライヴェル武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 67.48m² 3LDK / 7階 2021年7月
1,980万円 72.21m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
1,880万円 60.88m² 2LDK / 8階 2014年11月〜2014年12月
2,380万円 77.18m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
2,180万円 68.04m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2011年12月
1,990万円 60.88m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,911万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライヴェル武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

10.24万円 / 月 60.88m²の部屋

13.09万円 / 月 72.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライヴェル武蔵砂川の賃料掲載履歴(3件)

プライヴェル武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
9.9万円 / 月 60.88m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ武蔵砂川 2,171万円 〜 2,780万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
プロスペリタ 1,019万円 〜 1,344万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファミーユ立川 1,823万円 〜 2,208万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,389万円 〜 2,473万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全29戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,491万円 〜 3,269万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,474万円 〜 3,416万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アルバルーチェ 924万円 〜 1,057万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンダンテ 766万円 〜 908万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライティアテラス 1,610万円 〜 2,808万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全104戸
パレ・フルール 865万円 〜 2,478万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ六番館 2,647万円 〜 3,942万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランシティ玉川上水 2,584万円 〜 3,451万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
エルシオ玉川上水 3,579万円 〜 4,882万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全183戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,676万円 〜 3,581万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全92戸
ウィングロード上北台 1,897万円 〜 3,014万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全51戸
アンビシャスプラザ中神 2,376万円 〜 3,932万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
ヴィルヌーブ柏 1,300万円 〜 1,483万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
レーブコート 2,409万円 〜 2,822万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
お花畑マンション 1,105万円 〜 1,319万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
ボヌール五番館 993万円 〜 1,183万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全43戸
Livre壱番館 1,050万円 〜 1,290万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイヒルズ中神 1,155万円 〜 1,764万円 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,583万円 〜 3,656万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
グランスイート玉川上水 2,974万円 〜 3,608万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全144戸
昭島コートエレガンスF 1,312万円 〜 2,232万円 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール中神 1,995万円 〜 3,782万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ファインレジデンス昭島中神 2,584万円 〜 3,001万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全39戸
プラネットあさひ 1,095万円 〜 1,914万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全24戸
ロワール東中神 859万円 〜 5,651万円 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全55戸
サンクレイドル東中神 2,659万円 〜 4,315万円 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライヴェル武蔵砂川の売却に強い不動産会社 5社

プライヴェル武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライヴェル武蔵砂川から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.6
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
3.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.9
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
17.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
31.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

プライヴェル武蔵砂川の建物、周辺について

2007年12月に完成したプライヴェル武蔵砂川は、東京都立川市上砂町が所在地となります。地上9階建てで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採り入れられています。交通に関しては、最寄りの駅として西武拝島線の武蔵砂川駅が挙げられ、徒歩およそ8分でアクセスすることができます。

マンション名称 プライヴェル武蔵砂川
所在地 東京都立川市上砂町5丁目67-13
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩34分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
  • 【外観】スタイリッシュな外観の建物

    【外観】スタイリッシュな外観の建物

    1/3
  • 【エントランス】入口左にはスロープもあるのでベビーカーをお使いの方でも安心

    【エントランス】入口左にはスロープもあるのでベビーカーをお使いの方でも安心

    2/3
  • 【エントランス】安心のオートロック設備

    【エントランス】安心のオートロック設備

    3/3
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プライヴェル武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライヴェル武蔵砂川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プライヴェル武蔵砂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライヴェル武蔵砂川の売り時ですか?
プライヴェル武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日