ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ロイヤルマンション上砂

ロイヤルマンション上砂 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市上砂町5丁目38-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,062 万円 65.16m²の部屋

2,421 万円 65.56m²の部屋

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ロイヤルマンション上砂は売ったらいくら?参考査定価格

2,062万円 (32万円 / m²) 65.16m²の部屋

2,421万円 (37万円 / m²) 65.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市上砂町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市上砂町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,659万円 100%
築30年(5年後) 2,520万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,062万円
5年後(築30年) 94.8% 1,955万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市上砂町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,062万円 (65.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

ロイヤルマンション上砂周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション上砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,062万円
買取 1,238万円 〜 1,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンション上砂は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 65.16m²の部屋

9.39万円 / 月 65.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルマンション上砂の賃料掲載履歴(52件)

ロイヤルマンション上砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション上砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 3階 2021年10月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 3階 2021年2月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 2階 2020年11月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 5階 2020年5月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年4月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 3階 2017年3月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年9月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年2月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2015年10月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年10月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年10月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年6月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
8.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年1月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年12月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 4階 2014年8月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
8.3万円 / 月 65.16m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
8.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
8.5万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2012年1月
8.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年9月
8.3万円 / 月 56.16m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2010年6月
8.3万円 / 月 65.16m² 3DK / 4階 2010年4月〜2010年5月
8.3万円 / 月 65.16m² 3DK / 3階 2010年4月〜2010年5月
8.3万円 / 月 65.16m² 3DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
8.3万円 / 月 65.16m² 3DK / 5階 2009年12月〜2010年1月
8.3万円 / 月 56.16m² 3LDK / 4階 2009年12月
8.3万円 / 月 56.16m² 3LDK / 3階 2009年12月
8.3万円 / 月 56.16m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年4月
8.5万円 / 月 65.56m² 3DK / 3階 2009年1月
10.2万円 / 月 65.56m² 3DK / 2階 2009年1月
8.3万円 / 月 65.16m² 3DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム立川参番館 1,644万円 〜 2,069万円 東京都立川市上砂町5丁目32-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全52戸
モア・ステージ武蔵砂川 1,840万円 〜 2,410万円 東京都立川市上砂町5丁目35-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全38戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,106万円 〜 2,789万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全86戸
モンテ・ローザ 1,894万円 〜 2,198万円 東京都立川市一番町4丁目12-6 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
K・Kマンション 1,845万円 〜 2,124万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
セレナハイム立川一番町 2,336万円 〜 2,671万円 東京都立川市一番町4丁目66-7 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
レクセルガーデン武蔵砂川 2,061万円 〜 3,259万円 東京都立川市一番町5丁目2-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全123戸
フォーレムサシノ 1,553万円 〜 2,061万円 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西武立川 1,108万円 〜 1,653万円 東京都立川市一番町2丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全135戸
パルクサイド 1,190万円 〜 1,496万円 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーロ 2,330万円 〜 2,951万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
グランドヒルズ二番館 1,341万円 〜 1,876万円 東京都立川市西砂町6丁目18-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵野 2,444万円 〜 2,990万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全84戸
レクセルマンション中神第2 1,911万円 〜 3,122万円 東京都昭島市宮沢町517-4 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
クレアガーデン玉川上水 3,371万円 〜 4,326万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全133戸
モアステージ昭島 2,153万円 〜 2,929万円 東京都昭島市宮沢町515 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
ボンハイム 2,591万円 〜 3,212万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セントレー玉川上水第2 2,677万円 〜 3,248万円 東京都東大和市上北台3丁目459-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全55戸
クロスフォート玉川上水 3,519万円 〜 4,802万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全287戸
セントレー玉川上水 2,889万円 〜 4,068万円 東京都東大和市立野4丁目503-3 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
コスモ・ザ・パークス玉川上水 2,920万円 〜 3,727万円 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全271戸
グランシャトレ玉川上水ウエスト 2,476万円 〜 3,640万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全29戸
グランシャトレ玉川上水イースト 2,316万円 〜 2,811万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ラング・マンション玉川上水 2,638万円 〜 3,212万円 東京都東大和市立野4丁目503-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
ガーデンステイツ玉川上水 2,455万円 〜 3,161万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
プレイシア 3,080万円 〜 5,204万円 東京都昭島市宮沢町494-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全527戸
フルミエールメゾン 1,745万円 〜 3,604万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランステイツ玉川上水 2,911万円 〜 4,050万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
グラン・コート立川柏町 2,667万円 〜 3,236万円 東京都立川市柏町1丁目8-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ラ・プロヴァンス 2,421万円 〜 2,923万円 東京都昭島市中神町1172-2 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルマンション上砂の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルマンション上砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンション上砂から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
2.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
17.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルマンション上砂
所在地 東京都立川市上砂町5丁目38-1
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/11
  • 【地図】

    【地図】

    5/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    6/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    7/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    8/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    9/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    10/11
  • 【周辺】駅前 400m

    【周辺】駅前 400m

    11/11
築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルマンション上砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンション上砂の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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