価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市上砂町5丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
579 万円 20.5m²の部屋
〜669 万円 20.5m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
579万円20.5m²の部屋28万円 / m²
〜669万円20.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 579万円 |
| 買取 | 348万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円20.5m²の部屋
〜4.27万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ上砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ上砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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サンライズ上砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ上砂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】眺望
【周辺】ファミリーマート立川上砂町五丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩19分。 1480m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩28分。 2210m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩27分。 2160m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩25分。 1980m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上砂 | 473万円 〜 1,444万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイツ立川 | 1,638万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,682万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,120万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村野マンション | 1,075万円 〜 1,262万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| トップ-21 | 600万円 〜 1,734万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドールマンション | 1,552万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,627万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大南 | 387万円 〜 436万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| H.Iマンション | 1,229万円 〜 1,841万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,378万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール立川一番町 | 1,052万円 〜 1,260万円 | 東京都立川市一番町4丁目59-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全71戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,378万円 〜 1,657万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルマンション | 1,471万円 〜 1,716万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,371万円 〜 1,637万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| 一番町ハイツ | 487万円 〜 1,174万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光栄マンション | 950万円 〜 1,590万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロード一番館 | 653万円 〜 1,925万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーアイランド1 | 668万円 〜 832万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション田島 | 1,684万円 〜 2,627万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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