東京都立川市上砂町5丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,086 万円 60.6m²の部屋
〜2,668 万円 68.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【保育園】森の子保育園まで961ｍ
4/13
【周辺】【幼稚園】ふじこどもえん藤幼稚園まで1351ｍ
5/13
【周辺】【小学校】上砂川小学校まで249ｍ
6/13
【周辺】【中学校】立川第五中学校まで1388ｍ
7/13
【周辺】【公園】見影橋公園まで429ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】スーパーはしもとまで1733ｍ
9/13
【周辺】【駅】武蔵砂川まで649ｍ
10/13
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 立川砂川店まで1172ｍ
11/13
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 立川店まで1316ｍ
12/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川上砂町五丁目店まで162ｍ
13/13ライオンズガーデン武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン武蔵砂川の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,086万円 （34万円 / m²） 60.6m²の部屋
〜2,668万円 （39万円 / m²） 68.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,110万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,063万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,086万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,039万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズガーデン武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 67.27m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,998万円 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.79万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
11.29万円 / 月 68.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,465万円 〜 1,681万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウイング上砂2 | 2,144万円 〜 2,543万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,600万円 〜 2,021万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,797万円 〜 2,360万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| エトワール・ジュネス | 567万円 〜 2,550万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエールトゥール | 157万円 〜 2,021万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,049万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンド・リヴィエール | 1,843万円 〜 2,088万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 1,991万円 〜 2,646万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| シャンポール砂川 | 1,751万円 〜 2,049万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| クール・シャルマン | 1,616万円 〜 2,288万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリモマスダ | 1,253万円 〜 1,619万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,074万円 〜 2,351万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,122万円 〜 2,405万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,664万円 〜 2,186万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,425万円 〜 2,161万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,273万円 〜 2,609万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全80戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 1,983万円 〜 3,201万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全123戸 |
| 煉瓦一番館 | 1,549万円 〜 1,909万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,658万円 〜 3,144万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,588万円 〜 2,429万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドール立川 | 2,422万円 〜 3,069万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレムサシノ | 1,461万円 〜 1,980万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトープルミエール | 2,118万円 〜 2,669万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,079万円 〜 2,002万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,407万円 〜 1,920万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーロ | 2,311万円 〜 2,927万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェモア | 875万円 〜 992万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,870万円 〜 2,167万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 1,215万円 〜 2,779万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,494万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,578万円 〜 2,445万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全119戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,079万円 〜 2,002万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,745万円 〜 6,447万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全246戸 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 710万円 〜 2,338万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2,573万円 〜 4,143万円 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,362万円 〜 6,315万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,718万円 〜 7,957万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上21階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,386万円 〜 7,829万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション西国立 | 1,846万円 〜 3,074万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2,613万円 〜 4,086万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 3,125万円 〜 4,022万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン武蔵砂川から近い順に表示しています
お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目8-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
