東京都武蔵村山市大南1丁目159-7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,254 万円 43.19m²の部屋
〜1,626 万円 48.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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5/5プリモマスダの売却に役立つ情報をチェック！
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1,254万円 （29万円 / m²） 43.19m²の部屋
〜1,626万円 （34万円 / m²） 48.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.19m²の部屋の場合 | 48.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,254万円 | 1,626万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万9,820円 | 60万2,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万9,820円 | 64万2,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,201万7,457円 | 1,561万3,785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 43.19m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 48.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリモマスダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモマスダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 43.19m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.09m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンド・リヴィエール | 1,840万円 〜 2,090万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,106万円 〜 2,626万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエールトゥール | 157万円 〜 2,022万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 1,834万円 〜 2,084万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,462万円 〜 1,683万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,053万円 〜 2,632万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| ウイング上砂2 | 2,129万円 〜 2,543万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャンポール砂川 | 1,738万円 〜 2,043万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,721万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャトープルミエール | 2,049万円 〜 2,686万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,830万円 〜 2,411万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| エトワール・ジュネス | 563万円 〜 2,524万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 1,991万円 〜 2,262万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ドラゴンマンション立川壱番館 | 2,501万円 〜 2,842万円 | 東京都立川市上砂町5丁目69-18 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| クール・シャルマン | 1,592万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,729万円 〜 2,278万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラ・ルミナール | 1,815万円 〜 2,148万円 | 東京都立川市一番町4丁目13-1 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| メリー・ブリッジ | 2,328万円 〜 2,753万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール立川 | 2,425万円 〜 3,198万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム5番 | 1,002万円 〜 1,485万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 煉瓦一番館 | 1,552万円 〜 1,918万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 2,673万円 〜 3,560万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全66戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,423万円 〜 2,162万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| シェモア | 983万円 〜 1,115万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,678万円 〜 2,583万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,468万円 〜 4,130万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| アネックス立川 | 2,387万円 〜 3,458万円 | 東京都立川市砂川町1丁目6-7 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ玉川上水イースト | 2,265万円 〜 2,862万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 1,250万円 〜 1,501万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミーユ玉川上水 | 2,780万円 〜 3,199万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリモマスダ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市大南1丁目159-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 3階
7/8
2LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
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