ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県草津市プレサンスロジェ草津

プレサンスロジェ草津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市大路2丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,571 万円 59.1m²の部屋

5,223 万円 89.63m²の部屋

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プレサンスロジェ草津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ草津の売却に強い不動産会社 9社

プレサンスロジェ草津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ草津から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.2
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.8
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

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社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
1.0
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号
株式会社匠工房 瀬田店
物件から
5.4
  • 滋賀県大津市一里山4丁目16-18
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
7.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
11.0
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
21.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
49.5
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

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  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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プレサンスロジェ草津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,571万円 59.1m²の部屋 43万円 / m²

5,223万円 89.63m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市大路)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草津市大路 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 3,108万円 100%
築15年(3年後) 2,956万円 95.1%
築20年(8年後) 2,697万円 86.8%
築25年(13年後) 2,438万円 78.5%
築30年(18年後) 2,180万円 70.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,571万円 100%
3年後 (築15年) 2,445万円 95.1%
8年後 (築20年) 2,231万円 86.8%
13年後 (築25年) 2,017万円 78.5%
18年後 (築30年) 1,803万円 70.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市大路の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,571万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,380万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
3,480万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
3,700万円 67.58m² 3LDK / 17階 2021年9月〜2021年10月
3,290万円 67.44m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年4月
3,340万円 67.44m² 3LDK / 10階 2021年2月
3,390万円 67.44m² 3LDK / 10階 2021年1月
3,490万円 67.44m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年12月
4,700万円 89.63m² 4LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
3,580万円 67.44m² 3LDK / 10階 2020年7月
3,580万円 74.28m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 15階 2019年10月〜2020年1月
3,497万円 67.58m² 3LDK / 15階 2019年6月〜2019年7月
3,598万円 70.00m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年6月
3,593万円 67.58m² 3LDK / 15階 2019年4月〜2019年5月
6,500万円 89.63m² 4LDK / 17階 2019年2月〜2019年3月
2,698万円 59.10m² 3LDK / 3階 2018年10月
2,798万円 60.34m² 2LDK / 9階 2018年7月
5,000万円 89.63m² 3LDK / 18階 2016年9月〜2017年3月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
3,480万円 72.59m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,571万円
買取 1,543万円 〜 2,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ草津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.33万円 59.1m²の部屋

19.53万円 89.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンスロジェ草津周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09% 、 2年前→1年前:13.29% 、 1年前→今年:-2.82%

滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレサンスロジェ草津の建物、周辺について

2012年6月に建てられたプレサンスロジェ草津は地上19階建てのマンションで、その所在地は滋賀県草津市大路です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しており、交通面に関しては、徒歩5分のJR東海道・山陽本線や草津線など複数の路線が乗り入れる草津駅を利用することができます。なお、周辺には草津市立草津第二小学校などがあります。

マンション名称 プレサンスロジェ草津
所在地 滋賀県草津市大路2丁目1-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩36分
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩5分
  • 【外観】【上階なし!】アクセス良好なJR草津駅徒歩5分・開放感ある17階・小学校徒歩4分・駐車場有(要確認)

    【外観】【上階なし!】アクセス良好なJR草津駅徒歩5分・開放感ある17階・小学校徒歩4分・駐車場有(要確認)

  • 【外観】開放感ある17階(上階に住戸なし)の陽光差し込みやすい南東向きバルコニーのお部屋です。

    【外観】開放感ある17階(上階に住戸なし)の陽光差し込みやすい南東向きバルコニーのお部屋です。

  • 【エントランス】エントランスも綺麗に清掃されています。しっかりと管理が行き届いていますね。

    【エントランス】エントランスも綺麗に清掃されています。しっかりと管理が行き届いていますね。

  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です♪

    【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です♪

  • 【エントランス】エントランスホールは柱がなく開放的ですね。

    【エントランス】エントランスホールは柱がなく開放的ですね。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】夜景も綺麗そうですね。高層階でしか味わえない贅沢な眺めをお楽しみください。

    【周辺】夜景も綺麗そうですね。高層階でしか味わえない贅沢な眺めをお楽しみください。

  • 【周辺】17階からの眺望は良好です。

    【周辺】17階からの眺望は良好です。

  • 【周辺】草津市役所 徒歩 約17分(約1330m)

    【周辺】草津市役所 徒歩 約17分(約1330m)

  • 【周辺】たちばな大路こども園 徒歩 約1分(約64m)

    【周辺】たちばな大路こども園 徒歩 約1分(約64m)

  • 【周辺】くさつ平和堂 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】くさつ平和堂 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】近鉄百貨店草津店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】近鉄百貨店草津店 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】JR草津駅 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】JR草津駅 徒歩 約5分(約400m)

築年月(築年数) 2012年6月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 236戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)福田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

プレサンスロジェ草津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインフラッツ草津ザレジデンス 2,818万円 〜 3,717万円 滋賀県草津市大路2丁目9-39 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全47戸
ラピスコート草津駅前 1,155万円 〜 2,849万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全58戸
エルミナリュクス 1,178万円 〜 7,883万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全42戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,329万円 〜 4,449万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全41戸
サンシティ草津駅前 1,279万円 〜 3,864万円 滋賀県草津市大路1丁目2-15 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイグラン・エル草津 2,509万円 〜 4,143万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全47戸
ラフィーネ千代田 2,289万円 〜 3,119万円 滋賀県草津市草津3丁目10-41 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全20戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,064万円 〜 2,794万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
デン・エデン 1,345万円 〜 2,199万円 滋賀県草津市追分2丁目4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス 1,209万円 〜 2,203万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミナリゾート南草津 1,310万円 〜 2,238万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全50戸
エスリード栗東駅前パークレジデンス 2,365万円 〜 3,641万円 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全109戸
南創館 3,001万円 〜 3,363万円 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 2011年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランマリーベルST 1,334万円 〜 1,898万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全72戸
パデシオン南草津駅前 3,492万円 〜 5,317万円 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全138戸
プレサンスロジェ南草津 3,198万円 〜 4,433万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全50戸
ユニハイム南草津 3,126万円 〜 4,339万円 滋賀県草津市野路1丁目17-12 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全91戸
ハートフルミナクサ 1,788万円 〜 2,108万円 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
WisteriaPlus 2,948万円 〜 3,385万円 滋賀県草津市野路7丁目16-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Blezio3 1,385万円 〜 1,578万円 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 2014年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
nasicmate梨園 812万円 〜 1,045万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ守山駅前 1,868万円 〜 3,664万円 滋賀県守山市梅田町12-1 2012年8月(築12年)
地上14階 / 全69戸
シャリエ守山梅田 3,015万円 〜 4,625万円 滋賀県守山市梅田町7-28 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全65戸
カルムアビタシオン大将軍3 1,414万円 〜 2,404万円 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ草津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ草津の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ草津の売り時ですか?
プレサンスロジェ草津がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.09%、2年前→1年前:13.29%、1年前→今年:-2.82%)
滋賀県の直近3年間の変動(15.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日