この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市大路2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,571 万円 59.1m²の部屋
〜5,223 万円 89.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,571万円 59.1m²の部屋 43万円 / m²
〜5,223万円 89.63m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草津市大路 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,108万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,956万円 | 95.1% |
築20年(8年後) | 2,697万円 | 86.8% |
築25年(13年後) | 2,438万円 | 78.5% |
築30年(18年後) | 2,180万円 | 70.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,571万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,445万円 | 95.1% |
8年後 (築20年) | 2,231万円 | 86.8% |
13年後 (築25年) | 2,017万円 | 78.5% |
18年後 (築30年) | 1,803万円 | 70.1% |
このマンションと、草津市大路の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,700万円 | 67.58m² | 3LDK / 17階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,290万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,340万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
3,390万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
3,490万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4,700万円 | 89.63m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,580万円 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
3,580万円 | 74.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,497万円 | 67.58m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,593万円 | 67.58m² | 3LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6,500万円 | 89.63m² | 4LDK / 17階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,698万円 | 59.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,798万円 | 60.34m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月 |
5,000万円 | 89.63m² | 3LDK / 18階 | 2016年9月〜2017年3月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,480万円 | 72.59m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,571万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.33万円 59.1m²の部屋
〜19.53万円 89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09% 、 2年前→1年前:13.29% 、 1年前→今年:-2.82% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年6月に建てられたプレサンスロジェ草津は地上19階建てのマンションで、その所在地は滋賀県草津市大路です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しており、交通面に関しては、徒歩5分のJR東海道・山陽本線や草津線など複数の路線が乗り入れる草津駅を利用することができます。なお、周辺には草津市立草津第二小学校などがあります。
マンション名称 | プレサンスロジェ草津 |
---|---|
所在地 | 滋賀県草津市大路2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】【上階なし!】アクセス良好なJR草津駅徒歩5分・開放感ある17階・小学校徒歩4分・駐車場有(要確認)
【外観】開放感ある17階(上階に住戸なし)の陽光差し込みやすい南東向きバルコニーのお部屋です。
【エントランス】エントランスも綺麗に清掃されています。しっかりと管理が行き届いていますね。
【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です♪
【エントランス】エントランスホールは柱がなく開放的ですね。
【駐車場】
【周辺】夜景も綺麗そうですね。高層階でしか味わえない贅沢な眺めをお楽しみください。
【周辺】17階からの眺望は良好です。
【周辺】草津市役所 徒歩 約17分(約1330m)
【周辺】たちばな大路こども園 徒歩 約1分(約64m)
【周辺】くさつ平和堂 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】近鉄百貨店草津店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】JR草津駅 徒歩 約5分(約400m)
築年月(築年数) | 2012年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 236戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインフラッツ草津ザレジデンス | 2,818万円 〜 3,717万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
ラピスコート草津駅前 | 1,155万円 〜 2,849万円 | 滋賀県草津市若竹町1-3 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全58戸 |
エルミナリュクス | 1,178万円 〜 7,883万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-16 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全42戸 |
ファインフラッツ草津ザフロント | 3,329万円 〜 4,449万円 | 滋賀県草津市大路1丁目17-41 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全41戸 |
サンシティ草津駅前 | 1,279万円 〜 3,864万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン・エル草津 | 2,509万円 〜 4,143万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
ラフィーネ千代田 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 滋賀県草津市草津3丁目10-41 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ルーチェキタガワ | 2,064万円 〜 2,794万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デン・エデン | 1,345万円 〜 2,199万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス | 1,209万円 〜 2,203万円 | 滋賀県栗東市下鈎440-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミナリゾート南草津 | 1,310万円 〜 2,238万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全50戸 |
エスリード栗東駅前パークレジデンス | 2,365万円 〜 3,641万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全109戸 |
南創館 | 3,001万円 〜 3,363万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランマリーベルST | 1,334万円 〜 1,898万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
パデシオン南草津駅前 | 3,492万円 〜 5,317万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全138戸 |
プレサンスロジェ南草津 | 3,198万円 〜 4,433万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全50戸 |
ユニハイム南草津 | 3,126万円 〜 4,339万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全91戸 |
ハートフルミナクサ | 1,788万円 〜 2,108万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WisteriaPlus | 2,948万円 〜 3,385万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blezio3 | 1,385万円 〜 1,578万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
nasicmate梨園 | 812万円 〜 1,045万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ守山駅前 | 1,868万円 〜 3,664万円 | 滋賀県守山市梅田町12-1 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全69戸 |
シャリエ守山梅田 | 3,015万円 〜 4,625万円 | 滋賀県守山市梅田町7-28 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
カルムアビタシオン大将軍3 | 1,414万円 〜 2,404万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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