ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県草津市プレサンスロジェ草津大路

プレサンスロジェ草津大路はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,617万円 53.47m²の部屋

4,778万円 82.48m²の部屋

所在地 滋賀県草津市大路2丁目1-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩6分
  • JR草津線 / 草津駅 徒歩6分

プレサンスロジェ草津大路

外観

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プレサンスロジェ草津大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ草津大路の売却に強い不動産会社 10社

プレサンスロジェ草津大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ草津大路から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.2
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.8
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
アヤハ不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.9
  • 滋賀県草津市西大路町6−6
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
1.0
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
2.6
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

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社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号
株式会社匠工房 瀬田店
物件から
5.5
  • 滋賀県大津市一里山4丁目16-18
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
7.7
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.9
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
21.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
49.5
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ草津大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

プレサンスロジェ草津大路10階3,600万円

売出し中

価格3,600万円

53.47m² 2LDK 北西

プレサンスロジェ草津大路は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,617万円 53.47m²の部屋 49万円 / m²

4,778万円 82.48m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市大路)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草津市大路 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 3,269万円 100%
築10年(1年後) 3,219万円 98.5%
築15年(6年後) 2,964万円 90.7%
築20年(11年後) 2,709万円 82.9%
築25年(16年後) 2,454万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,617万円 100%
1年後 (築10年) 2,577万円 98.5%
6年後 (築15年) 2,373万円 90.7%
11年後 (築20年) 2,169万円 82.9%
16年後 (築25年) 1,964万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市大路の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,617万円 (53.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 82.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年2月
3,750万円 63.00m² 2LDK / 15階 2022年11月〜2023年1月
3,680万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,740万円 73.89m² 1LDK / 9階 2020年9月〜2020年12月
3,250万円 70.50m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
3,250万円 70.50m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年8月
3,690万円 82.48m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月
3,780万円 82.48m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
3,680万円 82.48m² 2LDK / 14階 2018年6月〜2018年7月
3,880万円 82.48m² 2LDK / 14階 2018年5月
3,560万円 75.10m² 3LDK / 11階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,617万円
買取 1,570万円 〜 2,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ草津大路は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.76万円 53.47m²の部屋

17.1万円 82.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンスロジェ草津大路周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ草津大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.03% 、 2年前→1年前:13.91% 、 1年前→今年:-3.06%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ草津大路
所在地 滋賀県草津市大路2丁目1-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩6分
  • JR草津線 / 草津駅 徒歩6分
  • 【外観】2015年築・草津駅徒歩6分・ペット飼育可能・総戸数110戸の高層マンションです!

    【外観】2015年築・草津駅徒歩6分・ペット飼育可能・総戸数110戸の高層マンションです!

  • 【エントランス】オートロック付で防犯面もばっちりです!

    【エントランス】オートロック付で防犯面もばっちりです!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】機械式駐車場です!お車のサイズに注意が必要です!

    【駐車場】機械式駐車場です!お車のサイズに注意が必要です!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】たちばな大路こども園まで220m、【営業時間】月曜日~金曜日 7時00分~19時30分 土曜日 7時00分~18時30分【定休日】日曜日

    【周辺】たちばな大路こども園まで220m、【営業時間】月曜日~金曜日 7時00分~19時30分 土曜日 7時00分~18時30分【定休日】日曜日

  • 【周辺】草津市立草津第二小学校まで80m

    【周辺】草津市立草津第二小学校まで80m

  • 【周辺】草津市立草津中学校まで1310m

    【周辺】草津市立草津中学校まで1310m

  • 【周辺】くさつ平和堂まで270m、【営業時間】9:30~21:00(1階食品売り場のみ) 9:30~20:00(地下、2階以上)

    【周辺】くさつ平和堂まで270m、【営業時間】9:30~21:00(1階食品売り場のみ) 9:30~20:00(地下、2階以上)

  • 【周辺】ファミリーマート草津大路1丁目店まで330m、24時間営業

    【周辺】ファミリーマート草津大路1丁目店まで330m、24時間営業

  • 【周辺】阪急オアシス草津店まで400m、【営業時間 】9:30~22:00

    【周辺】阪急オアシス草津店まで400m、【営業時間 】9:30~22:00

  • 【周辺】近鉄百貨店草津店まで400m、【営業時間】1・2階10時~19:30

    【周辺】近鉄百貨店草津店まで400m、【営業時間】1・2階10時~19:30

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東海道本線 草津駅まで450m

    【周辺】東海道本線 草津駅まで450m

築年月(築年数) 2015年6月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

プレサンスロジェ草津大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ草津中央 3,299万円 〜 3,890万円 滋賀県草津市若竹町8-44 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全33戸
ラピスコート草津駅前 1,237万円 〜 2,729万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全58戸
プランドールシエル 2,769万円 〜 3,460万円 滋賀県草津市若竹町1-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミナリュクス 1,264万円 〜 7,602万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全42戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,562万円 〜 4,236万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全41戸
サンシティ草津駅前2号館 1,377万円 〜 1,717万円 滋賀県草津市大路1丁目6-15 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,927万円 〜 5,280万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築9年)
地上15階 / 全186戸
フレスコリモーネ 1,689万円 〜 2,031万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
ジェイグラン・エル草津 2,662万円 〜 3,917万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全47戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,241万円 〜 2,700万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール・ロジェ 1,670万円 〜 2,819万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAAz 1,431万円 〜 2,235万円 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェリーチェU21 1,281万円 〜 2,982万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシュトラーセU21 1,718万円 〜 2,101万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全30戸
フューチャー栗東 1,210万円 〜 2,261万円 滋賀県栗東市坊袋225-1 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス 1,196万円 〜 2,217万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシェーネ 1,689万円 〜 2,819万円 滋賀県草津市草津町1950 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビットレジデンス栗東 1,282万円 〜 2,070万円 滋賀県栗東市上鈎301-1 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミナリゾート南草津 1,305万円 〜 2,240万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全50戸
CROSSMAISON 1,737万円 〜 2,406万円 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ南草津フロントステージ 3,740万円 〜 4,201万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全48戸
プレサンスロジェ南草津 3,198万円 〜 4,447万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全50戸
ユニハイム南草津 3,131万円 〜 4,360万円 滋賀県草津市野路1丁目17-12 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全91戸
ジオ南草津 3,617万円 〜 4,796万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 2014年8月(築10年)
地上14階 / 全65戸
MUSECOURT南草津 1,341万円 〜 2,044万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全46戸
コテージ千秀守山 1,186万円 〜 2,672万円 滋賀県守山市勝部3丁目9-18 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全39戸
コテージ千秀守山2番館 1,673万円 〜 2,067万円 滋賀県守山市勝部3丁目9-17 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全39戸
Blezio3 1,331万円 〜 1,523万円 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 2014年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
シャリエ守山勝部 1,944万円 〜 4,048万円 滋賀県守山市勝部1丁目15-23 2015年8月(築9年)
地上14階 / 全80戸
メディカル松下南EX 1,817万円 〜 2,962万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-27 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ草津大路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ草津大路の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ草津大路の売り時ですか?
プレサンスロジェ草津大路がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.03%、2年前→1年前:13.91%、1年前→今年:-3.06%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日