ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県草津市パデシオン南草津駅前

パデシオン南草津駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,519万円 74.45m²の部屋

5,379万円 102.44m²の部屋

所在地 滋賀県草津市南草津2丁目2-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩2分

パデシオン南草津駅前

外観

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パデシオン南草津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パデシオン南草津駅前の売却に強い不動産会社 9社

パデシオン南草津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン南草津駅前から近い順に表示しています

株式会社Realtor Solutions
物件から
0.1
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号
アヤハ不動産株式会社 南草津営業所
物件から
0.7
  • 滋賀県草津市矢倉2丁目6−12 グランソレイユ3
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩9分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

南草津営業所のスタッフは全員が宅地建物取引士。2級FPや不動産コンサルティングマスターも在籍しております。豊富な実績、経験を元にお客様にとってより良いご提案をさせていただきます。売買仲介・賃貸と同時募集・買取・買取保証など様々なメニューもございますので、ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.6
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 瀬田店
物件から
3.0
  • 滋賀県大津市一里山4丁目16-18
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
5.1
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
12.6
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
18.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
52.1
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

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  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パデシオン南草津駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

パデシオン南草津駅前7階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

102.44m² 2LDK 南西

パデシオン南草津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,519万円 74.45m²の部屋 47万円 / m²

5,379万円 102.44m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市南草津)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草津市南草津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,226万円 100%
築15年(1年後) 3,174万円 98.4%
築20年(6年後) 2,900万円 89.9%
築25年(11年後) 2,627万円 81.4%
築30年(16年後) 2,354万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,519万円 100%
1年後 (築15年) 3,461万円 98.4%
6年後 (築20年) 3,163万円 89.9%
11年後 (築25年) 2,865万円 81.4%
16年後 (築30年) 2,567万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市南草津の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,519万円 (74.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン南草津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 91.00m² 4LDK / 14階 2023年5月〜2023年9月
4,198万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
4,780万円 91.00m² 4LDK / 14階 2022年12月〜2023年4月
4,798万円 102.00m² 3LDK / 13階 2023年4月
4,298万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
4,980万円 102.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月
5,180万円 102.00m² 3LDK / 13階 2023年1月
4,398万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
4,498万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年5月〜2022年9月
4,480万円 93.00m² 4LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
4,530万円 93.00m² 4LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
4,480万円 100.27m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
3,680万円 93.27m² 4LDK / 5階 2021年9月
4,150万円 90.94m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年7月
4,200万円 85.43m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
4,200万円 90.94m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
4,280万円 90.94m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年3月
4,280万円 93.27m² 4LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
3,380万円 80.30m² 3LDK / 5階 2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,519万円
買取 2,112万円 〜 2,815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン南草津駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.29万円 74.45m²の部屋

19.6万円 102.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パデシオン南草津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン南草津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.03% 、 2年前→1年前:13.91% 、 1年前→今年:-3.06%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パデシオン南草津駅前の建物、周辺について

パデシオン南草津駅前は、地上15階建てのマンションで2011年1月に完成しました。その所在地は滋賀県草津市南草津であり、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。交通面に関しては、JR東海道・山陽本線の南草津駅が最寄駅となっており、所要時間は徒歩2分です。なお、周辺地域には南草津郵便局などがあります。

マンション名称 パデシオン南草津駅前
所在地 滋賀県草津市南草津2丁目2-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩2分
  • 【外観】2011年1月建築 パデシオン南草津駅前 15階建てに14階部分の南東角部屋です。LDK18帖、ルーフバルコニー付の4LDK91.72平米のお部屋です。

    【外観】2011年1月建築 パデシオン南草津駅前 15階建てに14階部分の南東角部屋です。LDK18帖、ルーフバルコニー付の4LDK91.72平米のお部屋です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】東海道本線 南草津駅まで296m

    【周辺】東海道本線 南草津駅まで296m

  • 【周辺】フェリエ南草津まで350m、【営業時間】10:00~20:30

    【周辺】フェリエ南草津まで350m、【営業時間】10:00~20:30

  • 【周辺】西友南草津店まで380m、24時間営業 (一部を除く)

    【周辺】西友南草津店まで380m、24時間営業 (一部を除く)

  • 【周辺】フレンドマート南草津店まで470m、【営業時間】9:30~21:00

    【周辺】フレンドマート南草津店まで470m、【営業時間】9:30~21:00

  • 【周辺】ファミリーマート南草津駅西口店まで150m、24時間営業

    【周辺】ファミリーマート南草津駅西口店まで150m、24時間営業

  • 【周辺】ドラッグユタカ南草津店まで120m、【営業時間】8:00-23:00

    【周辺】ドラッグユタカ南草津店まで120m、【営業時間】8:00-23:00

  • 【周辺】草津市立老上こども園まで1020m

    【周辺】草津市立老上こども園まで1020m

  • 【周辺】草津市立老上小学校まで900m

    【周辺】草津市立老上小学校まで900m

  • 【周辺】草津市立老上中学校まで1020m

    【周辺】草津市立老上中学校まで1020m

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 138戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

パデシオン南草津駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベーネ南草津 1,299万円 〜 1,511万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全58戸
グランマリーベルST 1,380万円 〜 1,970万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全72戸
プリエールソシア 2,461万円 〜 2,785万円 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア南草津駅前 3,047万円 〜 4,758万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全98戸
シャリエパークナード南草津 2,925万円 〜 5,275万円 滋賀県草津市南草津1丁目2 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全318戸
ハートフルミナクサ 1,797万円 〜 2,125万円 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ 2,549万円 〜 2,883万円 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・メルシー 1,319万円 〜 3,685万円 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANNOVA 1,216万円 〜 1,427万円 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
南創館 3,099万円 〜 3,482万円 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 2011年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
珠光ビル南草津 1,212万円 〜 2,056万円 滋賀県草津市野路町3002 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全32戸
f99 1,250万円 〜 1,510万円 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全29戸
ブリックヤード 2,098万円 〜 2,888万円 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュ南草津2 1,255万円 〜 1,462万円 滋賀県草津市南草津3丁目7-9 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスセゾンSTキューブ 1,280万円 〜 2,003万円 滋賀県草津市野路1丁目17-14 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全147戸
レインボーシティレック 1,313万円 〜 1,536万円 滋賀県草津市野路5丁目12-13 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
エンゼルプラザウエスト1 1,196万円 〜 2,177万円 滋賀県草津市野路4丁目4-13 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全99戸
WisteriaPlus 2,894万円 〜 3,334万円 滋賀県草津市野路7丁目16-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・サンセリテ 1,648万円 〜 1,898万円 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
grande・lagohoei2 1,264万円 〜 1,440万円 滋賀県草津市野路9丁目9-25 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラージュ 1,075万円 〜 2,351万円 滋賀県草津市橋岡町44-8 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ジラソーレ 1,218万円 〜 1,424万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-14 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全81戸
GROOVE南草津2 1,030万円 〜 1,175万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-15 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
felicia 1,206万円 〜 1,409万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-18 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ千代田 2,482万円 〜 3,010万円 滋賀県草津市草津3丁目10-41 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全20戸
プリマヴィラ本陣 1,077万円 〜 2,952万円 滋賀県草津市草津2丁目11-29 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全69戸
カルムアビタシオン大将軍3 1,393万円 〜 2,411万円 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
nasicmate梨園 795万円 〜 1,045万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ草津駅前 1,375万円 〜 3,719万円 滋賀県草津市大路1丁目2-15 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津 2,747万円 〜 4,969万円 滋賀県草津市大路2丁目1-7 2012年6月(築12年)
地上19階 / 全236戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パデシオン南草津駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パデシオン南草津駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン南草津駅前の売り時ですか?
パデシオン南草津駅前がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.03%、2年前→1年前:13.91%、1年前→今年:-3.06%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日