この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市野路1丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,198 万円 66.76m²の部屋
〜4,433 万円 82.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,198万円 66.76m²の部屋 48万円 / m²
〜4,433万円 82.7m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,066万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,867万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,616万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,365万円 | 77.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,114万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,198万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,990万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築20年) | 2,729万円 | 85.3％ |
| 14年後 (築25年) | 2,467万円 | 77.1％ |
| 19年後 (築30年) | 2,206万円 | 69.0％ |
このマンションと、草津市野路の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,198万円 (66.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ南草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 82.70m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,450万円 | 82.70m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,780万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 4,280万円 | 82.70m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,198万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 66.76m²の部屋
〜16.37万円 82.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ南草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】【JR南草津駅まで徒歩4分♪】15階建て全50戸 教育施設・スーパーまで徒歩15分圏内の立地
【外観】西友南草津店まで徒歩4分(約270m)
【外観】玉川中学校まで徒歩20分(約1550m)
【外観】ＪＲ南草津駅まで徒歩4分
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】玉川小学校まで徒歩12分(約930ｍ)
【駐車場】駐車場
【周辺】JR南草津駅【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 400m
【周辺】【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 3020m
【周辺】JR草津駅【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 3130m
【周辺】ファミリーマート国道南草津店 240m
【周辺】西友南草津店 270m
【周辺】フェリエ南草津（パワードラッグワンズ フェリエ南草津店、南草津図書館、市民交流プラザなど） 370m
【周辺】南草津病院南草津病院 380m
【周辺】草津市立矢倉こども園草津市立矢倉こども園 750m
【周辺】玉川小学校 930m
【周辺】玉川中学校 1550m
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)鍜田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム南草津 | 3,126万円 〜 4,339万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| グランマリーベルST | 1,334万円 〜 1,898万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジオ南草津 | 3,620万円 〜 4,785万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
2014年8月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| エルミナリゾート南草津 | 1,310万円 〜 2,238万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全50戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,347万円 〜 2,043万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| Blezio3 | 1,385万円 〜 1,578万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| nasicmate梨園 | 812万円 〜 1,045万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デン・エデン | 1,345万円 〜 2,199万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシェーネ | 1,556万円 〜 2,911万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,414万円 〜 2,404万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ草津ザフロント | 3,329万円 〜 4,449万円 | 滋賀県草津市大路1丁目17-41 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| エルミナリュクス | 1,178万円 〜 7,883万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-16 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ草津 | 2,571万円 〜 5,223万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-7 |
2012年6月（築12年） 地上19階 / 全236戸 |
| ファインフラッツ草津ザレジデンス | 2,818万円 〜 3,717万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全47戸 |
| プレサンスロジェ草津大路 | 2,671万円 〜 5,104万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-6 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全110戸 |
| プログレス3番館 | 1,955万円 〜 2,497万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ草津駅前 | 2,715万円 〜 5,498万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 |
2015年5月（築9年） 地上15階 / 全186戸 |
| ラピスコート草津駅前 | 1,155万円 〜 2,849万円 | 滋賀県草津市若竹町1-3 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全58戸 |
| プレサンスロジェ草津中央 | 3,082万円 〜 4,082万円 | 滋賀県草津市若竹町8-44 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全33戸 |
| ユーワセタ | 999万円 〜 1,728万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| ボヌール・ロジェ | 1,547万円 〜 2,927万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコリモーネ | 1,564万円 〜 2,112万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリーチェU21 | 1,179万円 〜 3,071万円 | 滋賀県草津市野村1丁目23-15 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン・エル草津 | 2,509万円 〜 4,143万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランシュトラーセU21 | 1,576万円 〜 2,167万円 | 滋賀県草津市野村8丁目6 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ルーチェキタガワ | 2,064万円 〜 2,794万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス | 1,209万円 〜 2,203万円 | 滋賀県栗東市下鈎440-1 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード栗東駅前パークレジデンス | 2,365万円 〜 3,641万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全109戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,728万円 〜 4,572万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全114戸 |
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