滋賀県草津市野路1丁目14-36-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,292 万円 65m²の部屋
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3,292万円 (51万円 / m²) 65m²の部屋
〜3,697万円 (57万円 / m²) 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,292万円 | 3,697万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 115万2,360円 | 128万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 119万2,360円 | 132万6,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,172万6,739円 | 3,563万8,148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草津市野路)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,733万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,508万円 | 91.7% |
| 築25年(10年後) | 2,282万円 | 83.5% |
| 築30年(15年後) | 2,057万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,292万円 |
| 5年後(築20年) | 91.7% | 3,021万円 |
| 10年後(築25年) | 83.5% | 2,749万円 |
| 15年後(築30年) | 75.2% | 2,477万円 |
このマンションと、草津市野路の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,292万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
南創館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、 2年前→1年前:5.55%、 1年前→今年:0.08% )
滋賀県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,292万円 |
| 買取 | 1,976万円 〜 2,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 65m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマリーベルST | 1,470万円 〜 2,094万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
| 珠光ビル南草津 | 1,275万円 〜 2,160万円 | 滋賀県草津市野路町3002 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
| ハウスセゾンSTキューブ | 1,359万円 〜 2,130万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-14 |
2010年1月(築17年) 地上11階 / 全147戸 |
| シャリエパークナード南草津 | 3,076万円 〜 5,536万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目2 |
2010年1月(築17年) 地上15階 / 全318戸 |
| レインボーシティレック | 1,389万円 〜 1,628万円 | 滋賀県草津市野路5丁目12-13 |
2010年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パデシオン南草津駅前 | 3,687万円 〜 5,622万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月(築16年) 地上15階 / 全138戸 |
| ハートフルミナクサ | 1,890万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| WisteriaPlus | 3,025万円 〜 3,483万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・サンセリテ | 1,683万円 〜 1,950万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ南草津2 | 1,313万円 〜 1,529万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-9 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| grande・lagohoei2 | 1,323万円 〜 1,509万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-25 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| GROOVE南草津2 | 1,075万円 〜 1,227万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-15 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
| felicia | 1,259万円 〜 1,475万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-18 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 1,127万円 〜 2,422万円 | 滋賀県草津市橋岡町44-8 |
2009年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ千代田 | 2,473万円 〜 3,060万円 | 滋賀県草津市草津3丁目10-41 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
| デン・エデン | 1,323万円 〜 2,167万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴィラ本陣 | 1,107万円 〜 3,054万円 | 滋賀県草津市草津2丁目11-29 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全69戸 |
| nasicmate梨園 | 945万円 〜 1,222万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ草津駅前 | 1,411万円 〜 3,766万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-15 |
2011年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,556万円 〜 2,639万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ草津 | 2,850万円 〜 5,341万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-7 |
2012年6月(築14年) 地上20階 / 全236戸 |
| ファインフラッツ草津ザレジデンス | 2,990万円 〜 3,573万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月(築14年) 地上7階 / 全47戸 |
| プログレス3番館 | 2,197万円 〜 2,848万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーワセタ | 1,150万円 〜 2,001万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
| エスリード栗東駅前パークレジデンス | 2,345万円 〜 3,605万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 |
2013年1月(築14年) 地上12階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建ての南創館は、地震・火事などの災害に強いRC構造を有するマンションで、2011年9月に完成しました。その所在地は滋賀県草津市野路であり、歩いて1分で最寄りにあたるJR東海道・山陽本線の南草津駅までアクセスすることができます。そのほか、東海道・山陽本線や草津線など複数の路線が乗り入れる草津駅までは歩いて35分です。
| マンション名称 | 南創館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市野路1丁目14-36-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
滋賀県草津市野路1丁目14-36-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月:2011年8月(築15年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか