ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県草津市ユニハイム南草津

ユニハイム南草津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,131万円 68.89m²の部屋

4,360万円 85.98m²の部屋

所在地 滋賀県草津市野路1丁目17-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩37分
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩4分

ユニハイム南草津

外観

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ユニハイム南草津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム南草津の売却に強い不動産会社 9社

ユニハイム南草津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム南草津から近い順に表示しています

株式会社Realtor Solutions
物件から
0.5
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号
アヤハ不動産株式会社 南草津営業所
物件から
0.6
  • 滋賀県草津市矢倉2丁目6−12 グランソレイユ3
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩9分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

南草津営業所のスタッフは全員が宅地建物取引士。2級FPや不動産コンサルティングマスターも在籍しております。豊富な実績、経験を元にお客様にとってより良いご提案をさせていただきます。売買仲介・賃貸と同時募集・買取・買取保証など様々なメニューもございますので、ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 瀬田店
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市一里山4丁目16-18
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
5.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
12.3
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
18.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
52.2
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

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  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニハイム南草津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ユニハイム南草津6階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

72.39m² 3LDK 南西

ユニハイム南草津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,131万円 68.89m²の部屋 45万円 / m²

4,360万円 85.98m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市野路)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草津市野路 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,058万円 100%
築15年(4年後) 2,863万円 93.6%
築20年(9年後) 2,616万円 85.5%
築25年(14年後) 2,370万円 77.5%
築30年(19年後) 2,123万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,131万円 100%
4年後 (築15年) 2,931万円 93.6%
9年後 (築20年) 2,678万円 85.5%
14年後 (築25年) 2,426万円 77.5%
19年後 (築30年) 2,174万円 69.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市野路の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (68.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム南草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年5月
3,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
3,400万円 83.36m² 4LDK / 3階 2021年12月
2,990万円 71.58m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,250万円 83.36m² 3LDK / 6階 2020年3月
3,050万円 71.58m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
3,280万円 83.36m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
3,680万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年7月
3,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
3,480万円 83.36m² 2LDK / 14階 2019年5月〜2019年6月
3,680万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年3月〜2019年4月
3,580万円 83.36m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
3,780万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年2月
3,980万円 83.36m² 4LDK / 14階 2018年12月〜2019年1月
4,280万円 83.36m² 4LDK / 14階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム南草津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.76万円 68.89m²の部屋

16.31万円 85.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニハイム南草津周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.03% 、 2年前→1年前:13.91% 、 1年前→今年:-3.06%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム南草津
所在地 滋賀県草津市野路1丁目17-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩37分
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩4分
  • 【外観】14階建て

    【外観】14階建て

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】南草津駅東口まで425m、新快速停車駅・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等駅前にあり便利です。

    【周辺】南草津駅東口まで425m、新快速停車駅・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等駅前にあり便利です。

  • 【周辺】草津市立玉川小学校まで1037m、昭和52年:老上小学校より分離開校

    【周辺】草津市立玉川小学校まで1037m、昭和52年:老上小学校より分離開校

  • 【周辺】草津市立玉川中学校まで1655m、平成4年:老上中学校より分離開校

    【周辺】草津市立玉川中学校まで1655m、平成4年:老上中学校より分離開校

  • 【周辺】西友南草津店まで326m、24時間営業

    【周辺】西友南草津店まで326m、24時間営業

  • 【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで965m

    【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで965m

  • 【周辺】キリン堂南草津店まで639m、営業時間:9時~21時45分

    【周辺】キリン堂南草津店まで639m、営業時間:9時~21時45分

  • 【周辺】フェリエ南草津まで327m、営業時間:10時~20時30分

    【周辺】フェリエ南草津まで327m、営業時間:10時~20時30分

  • 【周辺】草津矢倉郵便局まで755m

    【周辺】草津矢倉郵便局まで755m

  • 【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院まで473m

    【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院まで473m

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニハイム南草津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ南草津 3,198万円 〜 4,447万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全50戸
グランマリーベルST 1,380万円 〜 1,970万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全72戸
ジオ南草津 3,617万円 〜 4,796万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 2014年8月(築10年)
地上14階 / 全65戸
エルミナリゾート南草津 1,305万円 〜 2,240万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全50戸
MUSECOURT南草津 1,341万円 〜 2,044万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全46戸
Blezio3 1,331万円 〜 1,523万円 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 2014年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
nasicmate梨園 795万円 〜 1,045万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
デン・エデン 1,278万円 〜 2,101万円 滋賀県草津市追分2丁目4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシェーネ 1,689万円 〜 2,819万円 滋賀県草津市草津町1950 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カルムアビタシオン大将軍3 1,393万円 〜 2,411万円 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,562万円 〜 4,236万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全41戸
エルミナリュクス 1,264万円 〜 7,602万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全42戸
プレサンスロジェ草津 2,747万円 〜 4,969万円 滋賀県草津市大路2丁目1-7 2012年6月(築12年)
地上19階 / 全236戸
ファインフラッツ草津ザレジデンス 3,017万円 〜 3,542万円 滋賀県草津市大路2丁目9-39 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全47戸
プログレス3番館 1,914万円 〜 2,481万円 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津大路 2,617万円 〜 4,778万円 滋賀県草津市大路2丁目1-6 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全110戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,927万円 〜 5,280万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築9年)
地上15階 / 全186戸
ラピスコート草津駅前 1,237万円 〜 2,729万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全58戸
プレサンスロジェ草津中央 3,299万円 〜 3,890万円 滋賀県草津市若竹町8-44 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全33戸
ユーワセタ 975万円 〜 1,723万円 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全43戸
ボヌール・ロジェ 1,670万円 〜 2,819万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコリモーネ 1,689万円 〜 2,031万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
ラフェリーチェU21 1,281万円 〜 2,982万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイグラン・エル草津 2,662万円 〜 3,917万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全47戸
グランシュトラーセU21 1,718万円 〜 2,101万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全30戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,241万円 〜 2,700万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス 1,196万円 〜 2,217万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード栗東駅前パークレジデンス 2,373万円 〜 3,665万円 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全109戸
メイツブラン大津石山 2,726万円 〜 4,579万円 滋賀県大津市唐橋町3-15 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全114戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム南草津の売り時ですか?
ユニハイム南草津がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.03%、2年前→1年前:13.91%、1年前→今年:-3.06%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日