この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市南草津1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334 万円 28.6m²の部屋
〜1,898 万円 35.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334万円 28.6m²の部屋 47万円 / m²
〜1,898万円 35.2m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市南草津)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草津市南草津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 940万円 | 100% |
築15年(2年後) | 909万円 | 96.7% |
築20年(7年後) | 830万円 | 88.2% |
築25年(12年後) | 750万円 | 79.8% |
築30年(17年後) | 671万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,334万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,290万円 | 96.7% |
7年後 (築20年) | 1,177万円 | 88.2% |
12年後 (築25年) | 1,065万円 | 79.8% |
17年後 (築30年) | 952万円 | 71.3% |
このマンションと、草津市南草津の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (28.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 28.6m²の部屋
〜9.19万円 35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランマリーベルST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09% 、 2年前→1年前:13.29% 、 1年前→今年:-2.82% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に完成したグランマリーベルSTは、滋賀県草津市南草津にある地上10階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。最寄駅に挙げられるのはJR東海道・山陽本線が乗り入れる南草津駅で、現地から徒歩1分の道のりとなっています。また、同じ東海道・山陽本線の草津駅が3.1kmの場所に設けられています。
マンション名称 | グランマリーベルST |
---|---|
所在地 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエパークナード南草津 | 2,907万円 〜 5,221万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目2 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全318戸 |
パデシオン南草津駅前 | 3,492万円 〜 5,317万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全138戸 |
ハートフルミナクサ | 1,788万円 〜 2,108万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南創館 | 3,001万円 〜 3,363万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
珠光ビル南草津 | 1,211万円 〜 2,046万円 | 滋賀県草津市野路町3002 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ南草津 | 3,198万円 〜 4,433万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全50戸 |
ハウスセゾンSTキューブ | 1,267万円 〜 1,979万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-14 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全147戸 |
ユニハイム南草津 | 3,126万円 〜 4,339万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全91戸 |
レインボーシティレック | 1,317万円 〜 1,536万円 | 滋賀県草津市野路5丁目12-13 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ南草津2 | 1,259万円 〜 1,462万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-9 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WisteriaPlus | 2,948万円 〜 3,385万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・サンセリテ | 1,701万円 〜 1,952万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
grande・lagohoei2 | 1,311万円 〜 1,488万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-25 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GROOVE南草津2 | 1,079万円 〜 1,226万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-15 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
felicia | 1,263万円 〜 1,468万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ千代田 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 滋賀県草津市草津3丁目10-41 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマヴィラ本陣 | 998万円 〜 3,069万円 | 滋賀県草津市草津2丁目11-29 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全69戸 |
デン・エデン | 1,345万円 〜 2,199万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルムアビタシオン大将軍3 | 1,414万円 〜 2,404万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
nasicmate梨園 | 812万円 〜 1,045万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティ草津駅前 | 1,279万円 〜 3,864万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ草津 | 2,571万円 〜 5,223万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-7 |
2012年6月(築12年) 地上19階 / 全236戸 |
ファインフラッツ草津ザレジデンス | 2,818万円 〜 3,717万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
プログレス3番館 | 1,955万円 〜 2,497万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーワセタ | 999万円 〜 1,728万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ジェイグラン・エル草津 | 2,509万円 〜 4,143万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
フェリス | 1,209万円 〜 2,203万円 | 滋賀県栗東市下鈎440-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード栗東駅前パークレジデンス | 2,365万円 〜 3,641万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全109戸 |
和田浜マンション | 2,420万円 〜 2,900万円 | 滋賀県大津市木下町10-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
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