宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,813 万円 75.96m²の部屋
〜2,739 万円 99.97m²の部屋
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【周辺】南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 1200m
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【周辺】中田中学校 1000m
3/11
【周辺】中田小学校 700m
4/11
【周辺】バンビの森こども園 570m
5/11
【周辺】ローソン 仙台東中田店 250m
6/11
【周辺】ヤマザワ 中田店 850m
7/11
【周辺】ツルハドラッグ 仙台東中田店 770m
8/11
【周辺】ワークマンプラス 南仙台店 240m
9/11
【周辺】ドン・キホーテ 仙台南店 950m
10/11
【周辺】中田北河原公園 80m
11/11ウインベルコーラス南仙台3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウインベルコーラス南仙台3番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,813万円 （24万円 / m²） 75.96m²の部屋
〜2,739万円 （27万円 / m²） 99.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.96m²の部屋の場合 | 99.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,813万円 | 2,739万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万4,290円 | 96万9,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万4,290円 | 100万9,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,742万4,266円 | 2,637万3,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウインベルコーラス南仙台3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルコーラス南仙台3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,948万円 | 75.96m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,890万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,990万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 75.96m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,190万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,200万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 75.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 99.97m² | 5LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 75.96m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,100万円 | 75.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,813万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 75.96m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 99.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,378万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全88戸 |
| セザール南仙台 | 1,130万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,475万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| u・ステージ | 1,682万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東大野田アヴェニュー | 1,008万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,408万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全181戸 |
| エルスール | 763万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 950万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,679万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,502万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,525万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,771万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,097万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,531万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークハイツD | 1,427万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール南仙台 | 1,850万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,837万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,591万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,823万円 〜 2,610万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,621万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,426万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| イオパーク | 1,966万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,732万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
| セザール富沢 | 1,498万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ファロス東住 | 1,018万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム二番館 | 1,782万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,293万円 〜 3,614万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,039万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,071万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,030万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインベルコーラス南仙台3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 5階
4/8
5LDK 7階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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