この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区南大野田18-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,822 万円 60.61m²の部屋
〜2,751 万円 75.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,822万円60.61m²の部屋30万円 / m²
〜2,751万円75.3m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区南大野田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,795万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,822万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,754万円 | 96.3％ |
このマンションと、仙台市太白区南大野田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.96万円60.61m²の部屋
〜11.38万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルテ南大野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルテ南大野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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リベルテ南大野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルテ南大野田 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】みやぎ生協
【周辺】イオンタウン
【周辺】ファミリーマート
【周辺】郵便局
【周辺】七十七銀行
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢南シティハウス | 1,495万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランメゾン七福 | 795万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサベルデ | 892万円 〜 3,487万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田16-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| マノールモリ | 782万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢駅前3 | 2,486万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロスペール森 | 1,865万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カームライフ斎藤 | 1,874万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム三番館 | 2,143万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスウインド・1 | 1,834万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィーブルK | 831万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ工藤 | 1,367万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 923万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,633万円 〜 3,193万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポーラースター | 842万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,789万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィール大野田 | 2,038万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,817万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| キャッスル王ノ檀 | 2,142万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ富沢 | 2,204万円 〜 2,675万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ボヌール富沢 | 890万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,962万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレミア泉崎 | 944万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン | 2,214万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス富沢東 | 1,744万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,244万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| アイーラ渡邊 | 797万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ富沢 | 1,997万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークハイム中條 | 1,371万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市太白区柳生1丁目12-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラスティコート南仙台 | 1,621万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目12-13 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,617万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
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