ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区イオパーク

イオパーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,966 万円 68m²の部屋

2,347 万円 68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】ダイソー

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    2/5
  • 【周辺】ヨークベニマル

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    3/5
  • 【周辺】パン屋

    【周辺】パン屋

    4/5
  • 【周辺】サトー商会

    【周辺】サトー商会

    5/5

イオパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イオパークは売ったらいくら?参考査定価格

1,966万円 (29万円 / m²) 68m²の部屋

2,347万円 (35万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68m²の部屋の場合 68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,966万円 2,347万円
① 仲介手数料(税込) 71万4,780円 84万510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 75万4,780円 88万510円
手元に残る金額(A - B) 1,890万2,337円 2,258万8,626円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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イオパーク周辺の中古マンション価格推移情報

イオパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:6.18%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,966万円
買取 1,180万円 〜 1,573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イオパークは貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 68m²の部屋

8.41万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イオパークの賃料掲載履歴(20件)

イオパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイオパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
6.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2020年4月
7.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2020年3月
7.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
6.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2020年2月
7.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2020年1月
6.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2020年1月
7.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年9月
7.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
6.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2011年3月
7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2010年8月〜2011年2月
7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
6.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
6.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
6.6万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2011年1月〜2011年2月
6.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2011年1月
7.2万円 / 月 68.00m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション南仙台第3 1,990万円 〜 2,453万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全26戸
ナイスアーバンステイツ南仙台 1,675万円 〜 2,322万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全70戸
ロイヤルパレス南仙台 1,426万円 〜 2,208万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全46戸
ファロス東住 1,018万円 〜 2,331万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツD 1,427万円 〜 2,279万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトルプラザF3 1,650万円 〜 2,013万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスアーバン南仙台3 1,713万円 〜 2,197万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全60戸
ファミール南仙台グランデージ 1,837万円 〜 2,801万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全67戸
ナイスアーバン南仙台1 1,484万円 〜 2,401万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全57戸
コンバウス西中田 1,827万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全87戸
グラン・コート南仙台第2 1,771万円 〜 2,332万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全61戸
ロイヤルシャトー南仙台 1,732万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全83戸
リビングステージ南仙台 1,525万円 〜 1,937万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 1995年4月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
エクレール南仙台 1,850万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全35戸
グラン・コート南仙台第1 1,679万円 〜 2,081万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全68戸
エルスール 763万円 〜 1,066万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートシティ 950万円 〜 1,230万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第3 1,915万円 〜 2,479万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 1996年10月(築30年)
地上9階 / 全61戸
NICESTAGE南仙台 1,584万円 〜 1,961万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全38戸
ライフステージ 687万円 〜 895万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフォートシティ 1,766万円 〜 2,119万円 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
旭コンフォート中田 721万円 〜 1,142万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーラム二番館 1,782万円 〜 2,068万円 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション富沢駅前2 2,070万円 〜 2,464万円 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全26戸
セザール富沢 1,498万円 〜 2,097万円 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 1993年4月(築34年)
地上6階 / 全33戸
u・ステージ 1,682万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション富沢 1,229万円 〜 1,574万円 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全46戸
チサンマンション富沢駅前 2,086万円 〜 2,905万円 宮城県仙台市太白区南大野田6-1 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全46戸
プロスペール森 1,883万円 〜 2,770万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
第2エステート斎藤 2,030万円 〜 2,656万円 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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イオパークの売却に強い不動産会社 10社

イオパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イオパークから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

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社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社リアンエージェント
物件から
9.3
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
14.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社信拓不動産
物件から
14.7
  • 宮城県多賀城市山王字千刈田6-3 山王駅前ビル2階
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分

相続・売却に強い不動産会社

相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者副島 拓也
  • 免許番号宮城県知事(01)第007245号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
297.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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イオパークの物件概要

マンション名称 イオパーク
所在地
宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩12分(約960m)
  • バス 税務署入口下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イオパーク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/5
  • イオパーク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • イオパーク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • イオパーク2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • イオパーク2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

イオパークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イオパークを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
イオパークの参考査定価格:1,966万円 〜 2,347万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、イオパークの売り時ですか?
イオパークがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:6.18%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、同程度の水準です。
イオパークの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓イオパークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イオパークの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
イオパークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓イオパークへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
イオパークのアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩12分
バス / ****駅 徒歩1分
❓イオパークの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
イオパークの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

イオパークの物件概要を見る

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