ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区八木山シティハウス

八木山シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,212 万円 71.13m²の部屋

1,877 万円 94.76m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】八木山小学校 約750m

    【周辺】八木山小学校 約750m

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  • 【周辺】八木山中学校 約500m

    【周辺】八木山中学校 約500m

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  • 【周辺】仙台赤十字病院 約1400m

    【周辺】仙台赤十字病院 約1400m

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  • 【周辺】地下鉄東西線八木山動物公園駅 約1300m

    【周辺】地下鉄東西線八木山動物公園駅 約1300m

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  • 【周辺】みやぎ生活協同組合八木山店 約350m

    【周辺】みやぎ生活協同組合八木山店 約350m

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八木山シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八木山シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,212万円 (17万円 / m²) 71.13m²の部屋

1,877万円 (20万円 / m²) 94.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

八木山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

八木山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-5.22%、 1年前→今年:2.00%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
2,080万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年10月
1,490万円 76.50m² 3LDK / 1階 2021年4月
1,590万円 76.50m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年3月
980万円 76.50m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
980万円 76.50m² 3LDK / 1階 2020年6月
1,680万円 76.50m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年5月
1,090万円 76.50m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
1,120万円 76.50m² 3LDK / 1階 2020年1月
1,250万円 76.50m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
1,380万円 76.50m² 3LDK / 4階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 727万円 〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八木山シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

7.94万円 / 月 71.13m²の部屋

11.25万円 / 月 94.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランビュー八木山 601万円 〜 746万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-11 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
禄山ハイツ 612万円 〜 762万円 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全30戸
ライベストコート仙台5 1,077万円 〜 1,649万円 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
ネオハイツ西多賀 1,281万円 〜 2,123万円 宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全60戸
メイゾン西多賀 614万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目6-18 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全28戸
グレードハイツ西多賀 524万円 〜 649万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスヴェルデ野草園 698万円 〜 1,634万円 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全26戸
仙台八木山スカイマンション 928万円 〜 1,461万円 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全81戸
ダイアパレス泉崎 851万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション泉崎公園 895万円 〜 2,343万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション鹿野 1,882万円 〜 2,690万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全22戸
メゾン・ド・リテレール 222万円 〜 317万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全46戸
ロイヤルヒルズ泉崎2 642万円 〜 788万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ庄和 1,560万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
シティーリゾート広瀬川倶楽部 1,057万円 〜 1,486万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全11戸
渡幸ベルメゾン富沢 1,108万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-25 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ富沢3 632万円 〜 1,222万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目24-15 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長町南第2 1,856万円 〜 3,076万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全27戸
コーポラス慶 1,426万円 〜 1,996万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-23 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンドリー富田 1,099万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市太白区富田八幡東105-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全19戸
ハイグレース泉崎 754万円 〜 997万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ鹿野 755万円 〜 2,114万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全42戸
コープ野村長町南フラッツ 3,308万円 〜 3,884万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全27戸
カストール鹿野 745万円 〜 1,798万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全30戸
CITYビル仙台 718万円 〜 901万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
グランコーポ美穂2 2,145万円 〜 3,359万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全12戸
シャイニングプラザ佐竹 636万円 〜 758万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 226万円 〜 612万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全61戸
アビタシオン111 884万円 〜 1,611万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウステージ長町南 2,885万円 〜 3,850万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全29戸

仙台市太白区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富沢並木通りシティハウス 1,880万円 〜 2,688万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全31戸
富沢二丁目シティハウス 1,862万円 〜 2,892万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,942万円 〜 4,376万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全122戸
長町中央シティハウス 2,980万円 〜 4,098万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全55戸
シティハウス長町南パークサイドコート 3,721万円 〜 4,950万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 2,966万円 〜 4,201万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全103戸
富沢シティハウス 1,518万円 〜 2,772万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全24戸
シティハウス長町南ステーションコート 3,092万円 〜 4,467万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全111戸
長町シティハウスモールガーデン 2,815万円 〜 3,811万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全87戸
シティハウス長町グランビューコート 2,702万円 〜 3,857万円 宮城県仙台市太白区門前町10-35 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全34戸
長町南シティハウス 1,639万円 〜 2,107万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全18戸
第2長町南シティハウス 1,895万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全29戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 2,680万円 〜 3,634万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全40戸
富沢南シティハウス 1,673万円 〜 2,931万円 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス 2,824万円 〜 3,987万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全92戸
シティハウス長町新都心ル・サンクコート 2,690万円 〜 3,835万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全67戸
南仙台シティハウス 1,736万円 〜 2,055万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八木山シティハウスの売却に強い不動産会社 12社

八木山シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八木山シティハウスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
8.0
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
10.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HI’s
物件から
619.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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八木山シティハウスの物件概要

マンション名称 八木山シティハウス
所在地 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

八木山シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八木山シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八木山シティハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
八木山シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八木山シティハウスの売り時ですか?
八木山シティハウスがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:-5.22%、1年前→今年:2.00%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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