宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】八木山小学校 約750m
6/10
【周辺】八木山中学校 約500m
7/10
【周辺】仙台赤十字病院 約1400m
8/10
【周辺】地下鉄東西線八木山動物公園駅 約1300m
9/10
【周辺】みやぎ生活協同組合八木山店 約350m
10/10八木山シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八木山シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
八木山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：5.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,490万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,590万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 980万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 980万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,680万円 | 76.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 1,090万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,120万円 | 76.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,250万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 71.13m²の部屋
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9.68万円 / 月 76.5m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビュー八木山 | 567万円 〜 699万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-11 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 禄山ハイツ | 565万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライベストコート仙台5 | 1,042万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオハイツ西多賀 | 1,388万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| メイゾン西多賀 | 662万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目6-18 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレードハイツ西多賀 | 568万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 747万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 826万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 960万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 876万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,981万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 205万円 〜 297万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎2 | 724万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ庄和 | 1,687万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,071万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| 渡幸ベルメゾン富沢 | 1,176万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-25 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ富沢3 | 686万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目24-15 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,916万円 〜 3,153万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| コーポラス慶 | 1,531万円 〜 2,089万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー富田 | 1,180万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市太白区富田八幡東105-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイグレース泉崎 | 849万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 850万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,601万円 〜 4,210万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| カストール鹿野 | 837万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| CITYビル仙台 | 812万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,375万円 〜 3,640万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 716万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 233万円 〜 565万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| アビタシオン111 | 948万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,973万円 〜 3,951万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢並木通りシティハウス | 1,912万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,917万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 3,019万円 〜 4,458万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,730万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,798万円 〜 5,029万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 2,991万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| 富沢シティハウス | 1,884万円 〜 3,350万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,139万円 〜 4,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,001万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,554万円 〜 3,649万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| 長町南シティハウス | 1,822万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2長町南シティハウス | 2,002万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,679万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,752万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,849万円 〜 4,027万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,625万円 〜 3,752万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全67戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,681万円 〜 1,995万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | 八木山シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
4LDK 1階
3/7
3LDK 1階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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