宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,440 万円 62.87m²の部屋
〜3,773 万円 81.91m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・モール仙台長町まで750ｍ
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5/5グランコーポ美穂2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコーポ美穂2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,440万円 （39万円 / m²） 62.87m²の部屋
〜3,773万円 （46万円 / m²） 81.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.87m²の部屋の場合 | 81.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,440万円 | 3,773万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万1,200円 | 131万1,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万1,200円 | 135万1,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,348万2,561円 | 3,637万7,941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランコーポ美穂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,440万円 |
| 買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 62.87m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 81.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコーポ美穂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコーポ美穂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 81.91m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.87m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.91m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.91m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カストール鹿野 | 866万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| CITYビル仙台 | 855万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,697万円 〜 4,373万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 880万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 826万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,664万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,984万円 〜 4,013万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイグレース泉崎 | 881万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,928万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション長町南公園 | 2,428万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,994万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| 長町南パーク・ホームズ | 2,105万円 〜 3,573万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 919万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| アビテール嶋田第二 | 1,718万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目14-49 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 1,001万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2長町南シティハウス | 2,019万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎2 | 754万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス富沢公園 | 1,837万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・グレート泉崎 | 815万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目23-31 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンシティネオ長町 | 1,842万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BAU長町 | 924万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション長町 | 735万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| アビタシオン111 | 920万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベスコート仙台3 | 515万円 〜 667万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロジュマン小池 | 1,840万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目8-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション長町 | 730万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 長町パーク・ホームズサウスステージ | 1,661万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| 富沢シティハウス | 1,816万円 〜 3,192万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ長町 | 1,480万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレードハイツ長町 | 723万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-7 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコーポ美穂2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
4LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか
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