宮城県仙台市太白区富沢3丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
678 万円 24.93m²の部屋
〜1,268 万円 39.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ミニストップ仙台富沢西店 徒歩9分。 660m
3/6
【周辺】セブンイレブン仙台富沢西店 徒歩11分。 830m
4/6
【周辺】ヨークベニマル富沢西店 徒歩12分。 940m
5/6
【周辺】業務スーパー富沢店 徒歩9分。 680m
6/6ロイヤルヒルズ富沢3の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルヒルズ富沢3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
24.93m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台駅前店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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678万円 （27万円 / m²） 24.93m²の部屋
〜1,268万円 （32万円 / m²） 39.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.93m²の部屋の場合 | 39.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 678万円 | 1,268万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万4,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万4,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 641万3,587円 | 1,215万4,726円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルヒルズ富沢3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.62万円 / 月 24.93m²の部屋
〜
6.31万円 / 月 39.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ富沢3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ富沢3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2017年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.75m² | 2K / 3階 | 2011年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス慶 | 1,510万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ富沢 | 1,426万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-1 |
1993年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー富田 | 1,167万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市太白区富田八幡東105-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| 富沢シティハウス | 1,824万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メイゾン西多賀 | 653万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目6-18 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| アビタシオン111 | 937万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン小池 | 1,905万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目8-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・グレート泉崎 | 720万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目23-31 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス富沢公園 | 1,856万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ西多賀 | 1,363万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 938万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス小島 | 696万円 〜 887万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上屋敷センチュリーマンション | 1,727万円 〜 2,033万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田5-3 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| センチュリーマンション上久 | 2,010万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,097万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイグレース泉崎 | 782万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,927万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォーラム二番館 | 1,844万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,924万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| セザール富沢 | 1,506万円 〜 2,139万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 785万円 〜 2,168万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYビル仙台 | 763万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,347万円 〜 3,932万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,209万円 〜 3,411万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 長町南パーク・ホームズ | 2,032万円 〜 3,430万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション長町南公園 | 2,363万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,945万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 663万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,498万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,904万円 〜 3,878万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ富沢3 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢3丁目24-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
2K 1階
2/14
1K 1階
3/14
1K 1階
4/14
1K 2階
5/14
1K 2階
6/14
1K 2階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 3階
10/14
1K 4階
11/14
2K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市太白区富沢3丁目24-15【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、駐輪場あり
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