価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,641 万円 60.62m²の部屋
〜2,216 万円 70.52m²の部屋
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー南仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
60.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,641万円60.62m²の部屋27万円 / m²
〜2,216万円70.52m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 60.62m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,890万円 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,990万円 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,180万円 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,760万円 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,870万円 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円60.62m²の部屋
〜9.11万円70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー南仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 1350m
【周辺】柳生中学校 600m
【周辺】西中田小学校 170m
【周辺】ＹＭＣＡ西中田保育園 300m
【周辺】ミニストップ 西中田七丁目店 400m
【周辺】サトー商会 柳生店 800m
【周辺】ウエルシア仙台柳生店 270m
【周辺】ダイシン 柳生店 1450m
【周辺】七十七銀行 西中田支店 540m
【周辺】栗ノ木公園 240m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン南仙台2 | 1,665万円 〜 1,935万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| エクレール南仙台 | 1,785万円 〜 2,368万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,395万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,762万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,804万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,616万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| イオパーク | 1,699万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,581万円 〜 2,174万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| パークハイツD | 1,241万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 839万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,341万円 〜 1,697万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,350万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ファロス東住 | 876万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,589万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| エルスール | 672万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,420万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,522万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,636万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全68戸 |
| コンバウス西中田 | 1,587万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライフステージ | 600万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| u・ステージ | 1,532万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NICESTAGE南仙台 | 1,560万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| アルフォートシティ | 1,513万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,845万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| セザール南仙台 | 1,195万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全124戸 |
| フォーラム二番館 | 1,916万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,130万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| セザール富沢 | 1,496万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,880万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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