価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,778 万円 65.1m²の部屋
〜2,361 万円 75.33m²の部屋
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,778万円65.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,361万円75.33m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,680万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.61万円65.1m²の部屋
〜9.63万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール南仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「南仙台」駅徒歩9分の好立地！西中田小学校までも4分と、子育て環境にもいい立地(^^♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR 南仙台駅 まで971m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン仙台柳生店まで766m
【周辺】仙台中田郵便局まで1362m
【周辺】七十七銀行中田支店まで982m
【周辺】ドラッグセイムス西中田店まで826m
【周辺】仙台市中田保育所まで1396m
【周辺】仙台市立柳生小学校まで1518m
【周辺】仙台市立柳生中学校まで1084m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びゅうパルク南仙台 | 1,773万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全154戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,756万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,808万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,578万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全83戸 |
| コンフォートシティ | 841万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,390万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 1,649万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,660万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,339万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークハイツD | 1,228万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イオパーク | 1,687万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,622万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全68戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,559万円 〜 2,043万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,609万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 1,792万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| コンバウス西中田 | 1,564万円 〜 2,564万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,575万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライフステージ | 598万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファロス東住 | 877万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス孝貴 | 812万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| 旭コンフォート中田 | 630万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| u・ステージ | 1,511万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,343万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,584万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,402万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,469万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| NICESTAGE南仙台 | 1,551万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,896万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| セザール南仙台 | 1,187万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全124戸 |
| アルフォートシティ | 1,494万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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