価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064 万円 45.36m²の部屋
〜1,258 万円 45.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,064万円 45.36m²の部屋 23万円 / m²
〜1,258万円 45.36m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 45.36m²の部屋
〜6.05万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中田アヴェニュー1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中田アヴェニュー1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区東中田「中田アベニューI」
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
【周辺】仙台市立中田小学校 473m
【周辺】仙台市立中田中学校 454m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中田アヴェニュー2 | 1,060万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,370万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全88戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,561万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| 旭レジデンス | 1,028万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 339万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,362万円 〜 2,504万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全51戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,800万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| エルスール | 719万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,675万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,558万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,714万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台 | 1,272万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 938万円 〜 1,194万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,126万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,327万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・ジェルム | 326万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| レヂオンス仙台南 | 1,478万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,492万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築34年） 地上1階 / 全25戸 |
| ボザール仙台南 | 1,644万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,529万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,269万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,207万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,124万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 626万円 〜 1,319万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,142万円 〜 1,962万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全47戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,693万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,598万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| チサンマンション富沢東 | 1,520万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-19 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 842万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
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