宮城県仙台市太白区長嶺18-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
735 万円 49.59m²の部屋
〜1,692 万円 89.17m²の部屋
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【外観】地上6階建、総戸数26戸
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735万円 （15万円 / m²） 49.59m²の部屋
〜1,692万円 （19万円 / m²） 89.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.59m²の部屋の場合 | 89.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 735万円 | 1,692万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 62万4,360円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 66万4,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 698万2,692円 | 1,625万3,260円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレスヴェルデ野草園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヴェルデ野草園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 780万円 | 49.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 900万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,280万円 | 78.02m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 49.59m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 89.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスヴェルデ野草園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヴェルデ野草園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボザール萩ケ丘 | 581万円 〜 792万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンブル向山 | 627万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全87戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 192万円 〜 315万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全46戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 233万円 〜 562万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 782万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| アーバンハイツ向山 | 585万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,110万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全11戸 |
| ライベストコート仙台5 | 976万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,372万円 〜 1,939万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| BAU長町 | 890万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ビューパレス越路 | 624万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 1,875万円 〜 3,843万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 733万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 405万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジデンス28番館 | 1,369万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム広瀬川 | 2,500万円 〜 7,287万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ビューパレス長町 | 726万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,743万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| シェリノ長町 | 951万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 652万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平和マンション長町 | 730万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,239万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,913万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネオハイツ長町 | 1,467万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| カストール鹿野 | 762万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション長町 | 727万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,300万円 〜 3,892万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,175万円 〜 3,372万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 548万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全119戸 |
| CITYビル仙台 | 754万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八木山 | 1,206万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-10 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,754万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全93戸 |
| ダイアパレス鹿野 | 1,493万円 〜 2,174万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,403万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,252万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 867万円 〜 2,270万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,583万円 〜 3,650万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| ダイアパレス富沢公園 | 1,968万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,247万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス八木山南 | 1,926万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,149万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,511万円 〜 2,168万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,447万円 〜 1,777万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,076万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ダイアパレス南仙台3 | 1,495万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスヴェルデ野草園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長嶺18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
4LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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