価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,556 万円 92.11m²の部屋
〜7,032 万円 208.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,556万円 92.11m²の部屋 28万円 / m²
〜7,032万円 208.01m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,556万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.85万円 92.11m²の部屋
〜25.19万円 208.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「愛宕橋」駅より徒歩6分♪広瀬川を望む人気の住宅地『土樋』の5SLDKメゾネットマンション♪
【エントランス】重厚感のあるエントランスです。
【駐車場】平置き・屋根付きのある駐車場です。ハイルーフ車両も駐車可能です。
【周辺】愛宕橋駅（仙台地下鉄南北線）まで562m、中心部である『仙台』駅までは2駅で乗車3分。駅付近にはセブンイレブン・大衆食堂半田屋がございます♪
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで1884m
【周辺】仙台パルコ本館まで2018m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス28番館 | 1,367万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエクレール五橋 | 1,556万円 〜 4,557万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| ビューパレス越路 | 639万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,235万円 〜 4,319万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 256万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| 米ケ袋ハイム | 1,756万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 464万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全49戸 |
| シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,373万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| フラワーパレス | 643万円 〜 1,489万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 212万円 〜 321万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 612万円 〜 4,043万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,084万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 911万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月（築32年） 地上13階 / 全59戸 |
| コスモ土樋 | 494万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 仙台リエゾン | 661万円 〜 5,250万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全72戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 877万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,384万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,163万円 〜 1,581万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| パーク・ハイム片平 | 968万円 〜 4,135万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全28戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,884万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| エクレール花壇 | 1,470万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 716万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| アミューゼ片平 | 1,991万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 800万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セクターズコート | 629万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライベストコート仙台5 | 1,022万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,409万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 506万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルシェリア長町 | 1,110万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
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