価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,084 万円 42.93m²の部屋
〜2,454 万円 81.57m²の部屋
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当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,084万円 42.93m²の部屋 25万円 / m²
〜2,454万円 81.57m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランリヴィエール青葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,549万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,599万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,649万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,699万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,790万円 | 81.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.77万円 42.93m²の部屋
〜13.31万円 81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレスグランリヴィエール青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランリヴィエール青葉 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】地下鉄東西線「大町西公園」駅まで1120m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 729万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全48戸 |
パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,235万円 〜 4,319万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,373万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
カサデ米ヶ袋 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス28番館 | 1,367万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス米ヶ袋 | 1,781万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
パーク・ハイム片平 | 968万円 〜 4,135万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全28戸 |
仙台リエゾン | 661万円 〜 5,250万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾン・ド・リテレール | 212万円 〜 321万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
ライオンズマンション片平キャンパス | 933万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月(築36年) 地上12階 / 全69戸 |
仙台八木山スカイマンション | 877万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全81戸 |
パーク・ハイム広瀬川 | 2,556万円 〜 7,032万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾン大手町 | 612万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド・ソレイユ大町 | 1,027万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエクレール五橋 | 1,556万円 〜 4,557万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾンドール大町 | 1,738万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 548万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月(築36年) 地上12階 / 全119戸 |
餅忠ビルチサンマンション大町 | 691万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全79戸 |
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 256万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全61戸 |
ビューパレス越路 | 639万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ライベストコート仙台5 | 1,022万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンハイツ向山 | 598万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ立町2 | 1,204万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
フラットハウス及川 | 1,054万円 〜 1,782万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全24戸 |
シャンブル向山 | 292万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全87戸 |
ハウスイレブン | 564万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイム立町 | 1,506万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート五橋ステーション | 884万円 〜 2,575万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ五橋東 | 464万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全49戸 |
ボザール萩ケ丘 | 591万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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