宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,407 万円 72.56m²の部屋
〜3,527 万円 89.83m²の部屋
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【外観】地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩7分！周辺生活施設まで徒歩10分圏内で行くことができる便利な立地です。共有部にはエレベーターとオートロック機能を完備。お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【エントランス】集合ポスト・宅配ボックス
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【駐車場】マンション敷地内駐車場
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【周辺】仙台市立長町小学校 徒歩4分。 280m
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【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩14分。 1110m
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【周辺】tekuteながまち 徒歩12分。 940m
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【周辺】フレッシュフードモリヤ長町店 徒歩9分。 670m
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【周辺】ミニストップ長町店 徒歩8分。 640m
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【周辺】ツルハドラッグ仙台長町4丁目店 徒歩8分。 620m
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【周辺】IKEA仙台 徒歩15分。 1140m
12/15
【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩8分。 590m
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【周辺】ひろせ幼稚園 徒歩5分。 370m
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【周辺】八本松公園 徒歩19分。 1490m
15/15野村ステイツ長町ガーデンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
野村ステイツ長町ガーデンスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
野村ステイツ長町ガーデンスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
73.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,407万円 （33万円 / m²） 72.56m²の部屋
〜3,527万円 （39万円 / m²） 89.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,298万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,407万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 2,281万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,407万円 (72.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
野村ステイツ長町ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：0.99% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ長町ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 73.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 2,780万円 | 89.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,890万円 | 89.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,080万円 | 89.83m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,190万円 | 89.83m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,590万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,407万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 72.56m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 89.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアレス | 1,467万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス長町 | 916万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| スタインビルド.1 | 805万円 〜 1,196万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,316万円 〜 3,185万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,115万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,003万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| フォーアイマンションK | 2,112万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,518万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,517万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,551万円 〜 3,687万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 748万円 〜 3,496万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,322万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,756万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サント・ネージュ | 1,235万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,062万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,262万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,461万円 〜 3,607万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローリィハイツNo.5 | 1,185万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 | 2,192万円 〜 3,601万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,084万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 2,052万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SSK若林 | 1,650万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート河原町 | 671万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 946万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,070万円 〜 3,142万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハイツ河原町 | 717万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,479万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,656万円 〜 2,389万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 越路ハイツ | 928万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランヴィア河原町 | 1,019万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
4LDK 6階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株）・太平工業（株）共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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