ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区aie南仙台駅前

aie南仙台駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,049 万円 71.22m²の部屋

2,957 万円 88.5m²の部屋

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  • 【周辺】中田小学校 約450m

    【周辺】中田小学校 約450m

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aie南仙台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,049万円 (29万円 / m²) 71.22m²の部屋

2,957万円 (33万円 / m²) 88.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区中田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区中田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,105万円 100%
築25年(5年後) 1,931万円 91.8%
築30年(10年後) 1,758万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,049万円
5年後(築25年) 91.8% 1,880万円
10年後(築30年) 83.5% 1,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区中田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,049万円 (71.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

aie南仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

aie南仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:-4.43%、 1年前→今年:1.02%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにaie南仙台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 83.03m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
2,680万円 88.50m² 4LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
2,780万円 83.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
2,780万円 88.00m² 4LDK / 8階 2024年8月
2,880万円 88.00m² 4LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
2,980万円 88.00m² 4LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
2,980万円 81.00m² 4LDK / 12階 2022年12月〜2023年2月
2,390万円 71.22m² 3LDK / 9階 2021年7月〜2021年10月
2,280万円 85.50m² 4LDK / 1階 2021年10月
2,350万円 81.53m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
2,480万円 71.22m² 3LDK / 9階 2021年5月〜2021年6月
2,780万円 81.53m² 4LDK / 9階 2016年9月〜2016年10月
2,330万円 81.53m² 4LDK / 11階 2010年6月〜2010年8月
2,080万円 88.50m² 4LDK / 3階 2009年7月〜2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,049万円
買取 1,230万円 〜 1,639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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aie南仙台駅前は貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 71.22m²の部屋

13.31万円 / 月 88.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

aie南仙台駅前の賃料掲載履歴(4件)

aie南仙台駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにaie南仙台駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 71.42m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
12.9万円 / 月 81.53m² 4LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
10.8万円 / 月 71.42m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
11.5万円 / 月 81.53m² 4LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスグランソレイユ南仙台 1,921万円 〜 2,666万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全110戸
oaks南仙台 1,793万円 〜 2,161万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フェルメール 992万円 〜 1,716万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目12-10 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全19戸
ル・セザンヌ 1,381万円 〜 1,895万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全29戸
しゃとれ西中田 874万円 〜 1,356万円 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ナイスブライトピア南仙台 2,145万円 〜 3,014万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
グランドパレス柳生フェミーナ 2,244万円 〜 3,035万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サンリバー仙台南 1,137万円 〜 1,692万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目8-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ南仙台2ヴィトワール 2,203万円 〜 2,709万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全37戸
グレース仙台南 995万円 〜 1,972万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目34-16 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全23戸
キャロット2 1,705万円 〜 2,097万円 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全10戸
スカイコート 2,182万円 〜 2,654万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
エマーブル斎藤 2,344万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,809万円 〜 3,731万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全149戸
セレーノ富沢トラディオ 2,339万円 〜 3,354万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全20戸
Sumtomizawa 835万円 〜 1,334万円 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
シティ太子堂 2,066万円 〜 2,579万円 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全30戸
アーバンハイツ名取 1,026万円 〜 1,721万円 宮城県名取市増田7丁目14-21 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
レガシー齋藤 1,993万円 〜 3,566万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
クィーンパル斎藤2号館 2,176万円 〜 3,208万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ富沢東 1,286万円 〜 1,658万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全48戸
クオーレコウ 2,099万円 〜 2,467万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ファロス東住長町南 2,021万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール・名取 1,779万円 〜 2,565万円 宮城県名取市増田5丁目3-15 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,210万円 〜 2,126万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,201万円 〜 2,125万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
カーレヂ三浦・3 1,958万円 〜 2,332万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全9戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,865万円 〜 2,205万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全24戸
CalmStream 918万円 〜 2,197万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ブリリアント21 1,162万円 〜 1,606万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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aie南仙台駅前の売却に強い不動産会社 8社

aie南仙台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

aie南仙台駅前から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

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社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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aie南仙台駅前の物件概要

マンション名称 aie南仙台駅前
所在地
宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓aie南仙台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、aie南仙台駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、aie南仙台駅前の売り時ですか?
aie南仙台駅前がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:-4.43%、1年前→今年:1.02%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日