ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ロイヤルパレス新・長町弐番館

ロイヤルパレス新・長町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,255 万円 65.25m²の部屋

3,244 万円 80.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【エントランス】お仕事が遅くても安心な最寄り駅は徒歩圏内!

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  • 【駐車場】敷地内駐車場。

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    3/7
  • 【周辺】COOP MIYAGI長町店まで1294m

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    4/7
  • 【周辺】仙台市立東長町小学校まで695m

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    5/7
  • 【周辺】仙台市立郡山中学校まで818m

    【周辺】仙台市立郡山中学校まで818m

    6/7
  • 【周辺】JR 太子堂駅まで673m

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ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルパレス新・長町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,255万円 (35万円 / m²) 65.25m²の部屋

3,244万円 (40万円 / m²) 80.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区郡山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,158万円 100%
築30年(2年後) 2,084万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,255万円
2年後(築30年) 96.6% 2,178万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区郡山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,255万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 31万円 / m²

ロイヤルパレス新・長町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルパレス新・長町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:5.39%

宮城県の直近3年間の変動(1.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス新・長町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
2,390万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,490万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
2,540万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
2,590万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
2,690万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年2月
2,890万円 80.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,730万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
2,990万円 80.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,780万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
2,880万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年5月
1,980万円 65.25m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年11月
1,980万円 80.40m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
2,170万円 80.40m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,255万円
買取 1,353万円 〜 1,804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルパレス新・長町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 65.25m²の部屋

12.11万円 / 月 80.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルパレス新・長町壱番館 2,187万円 〜 3,183万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全39戸
レックスハイム長町 1,910万円 〜 3,013万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
タマゴハウス 823万円 〜 1,902万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
タウゼン・プラッツ長町 1,997万円 〜 2,506万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ファーストフィンガー 2,119万円 〜 3,224万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全41戸
グローリィハイツNo.5 1,149万円 〜 1,400万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン長町南 2,558万円 〜 3,517万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全69戸
グローリィハイツNo.3 2,717万円 〜 3,464万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サント・ネージュ 1,311万円 〜 2,440万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルパレス長町南セントラス 2,188万円 〜 3,723万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全66戸
アビタシオン 2,320万円 〜 2,846万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全23戸
グランコート長町東 1,718万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルシャトー長町 2,115万円 〜 2,941万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築30年)
地上12階 / 全89戸
ダイアパレス八本松 2,132万円 〜 2,936万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全17戸
キャッスル王ノ檀 2,240万円 〜 2,715万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2,503万円 〜 2,937万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2,536万円 〜 3,659万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全25戸
ボナールS.K 1,589万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カメリア・コート長町 1,080万円 〜 1,318万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
エクセル30M・S・ 2,195万円 〜 2,623万円 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
スタインビルド.1 776万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフィール大野田 2,138万円 〜 2,599万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全39戸
グランドパレス長町 886万円 〜 1,084万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ボナールSK-2 1,555万円 〜 1,854万円 宮城県仙台市太白区東大野田14-33 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー鹿野 1,043万円 〜 1,241万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フレア・ヴィバーチェ 1,875万円 〜 2,265万円 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全18戸
コーワ長町 1,907万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プラージュ長町 1,794万円 〜 2,873万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目 810万円 〜 1,099万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全17戸
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 2,405万円 〜 3,484万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却に強い不動産会社 13社

ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルパレス新・長町弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
仙台不動産販売株式会社
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
11.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
300.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
621.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルパレス新・長町弐番館の物件概要

マンション名称 ロイヤルパレス新・長町弐番館
所在地
宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルパレス新・長町弐番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/4
  • ロイヤルパレス新・長町弐番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • ロイヤルパレス新・長町弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • ロイヤルパレス新・長町弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1998年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルパレス新・長町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルパレス新・長町弐番館の売り時ですか?
ロイヤルパレス新・長町弐番館がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で3.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:5.39%)
宮城県の直近3年間の変動(1.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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