この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内2丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,801 万円 41m²の部屋
〜2,095 万円 41m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,801万円41m²の部屋44万円 / m²
〜2,095万円41m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,879万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,836万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,728万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 1,620万円 | 86.2% |
築30年(17年後) | 1,511万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,801万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,761万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 1,657万円 | 92.0% |
12年後(築25年) | 1,553万円 | 86.2% |
17年後(築30年) | 1,449万円 | 80.4% |
このマンションと、八王子市堀之内の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円41m²の部屋
〜8.73万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市堀之内を所在地とするアバンティは、2012年6月に造られた地上4階建て・RC造りのマンションです。交通面においては、徒歩9分ほどのところに京王相模原線の京王堀之内駅があります。そのほか、多摩都市モノレールの中央大学・明星大学駅がやや離れたところに設けられています。なお、周辺には大栗川が流れています。
マンション名称 | アヴァンティ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 607m
【周辺】業務スーパー堀之内店 440m
【周辺】セブンイレブン八王子堀之内店 361m
【周辺】サンドラッグ京王堀之内店 577m
【周辺】スターバックスコーヒー多摩野猿街道店 93m
【周辺】オリジン弁当京王堀之内店 590m
築年月(築年数) | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パテラ京王堀之内 | 2,715万円 〜 3,126万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
Casaグレコ | 1,276万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャイニング | 1,239万円 〜 1,755万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスメロウ | 1,230万円 〜 1,875万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル多摩センター | 3,486万円 〜 4,445万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
ベルベール | 1,129万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
マーキー・ストゥーディオ | 1,387万円 〜 1,809万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プリマベーラ多摩 | 1,844万円 〜 2,365万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラフォーレ | 1,416万円 〜 2,526万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,231万円 〜 5,377万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築13年) 地上13階 / 全45戸 |
メゾンド・カノン | 1,254万円 〜 2,036万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 4,009万円 〜 4,573万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月(築13年) 地上16階 / 全120戸 |
バルキープラザ | 2,357万円 〜 3,230万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
クルーセ多摩センター | 1,594万円 〜 4,156万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,703万円 〜 7,055万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全358戸 |
メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
セプトクルール | 1,664万円 〜 2,580万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlueLeaf | 1,211万円 〜 1,574万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ストーンクリーク | 1,416万円 〜 1,829万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,176万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージア城西 | 1,930万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,988万円 〜 4,527万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス豊田 | 3,241万円 〜 4,476万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全122戸 |
Orchard | 1,453万円 〜 3,812万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全73戸 |
プリマヴェーラ | 1,664万円 〜 4,117万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスフル | 1,726万円 〜 2,970万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,371万円 〜 1,754万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,186万円 〜 3,741万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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