東京都八王子市東浅川町545-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,485 万円 70.26m²の部屋
〜3,640 万円 85.69m²の部屋
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【エントランス】品格を感じる、センスのいい上品なエントランス。
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【駐車場】大切なお車を安心して停めておくことができる屋内駐車場。
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【地図】
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【周辺】八王子市立東浅川小学校まで538m、浅川小学校まで538メートル、徒歩約7分と安心です。
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【周辺】八王子市立陵南中学校まで960m、陵南中学校まで960m、徒歩約12分と便利です
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【周辺】浅川保育園まで885m、浅川保育園まで885m、徒歩約11分。お散歩しながらの通園も可能です
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【周辺】みころも幼稚園まで939m、みころも幼稚園まで939m、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です
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【周辺】sanwaイーアス高尾店まで240m、asnwaイーアス高尾店まで240m、徒歩約3分と便利です
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【周辺】グルメシティ高尾店まで751m、グルメシティ高尾店まで751メートル、徒歩約10分と便利です。
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【周辺】サンドラッグ高尾店まで240m、サンドラッグ高尾店まで240メートル、徒歩約3分です。ニトリやスーパー三和も併設のショッピングモールで大変便利です。
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【周辺】ウエルシア八王子東浅川店まで1008m、ウエルシア八王子東浅川店まで1008m、徒歩約13分と便利です
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【周辺】東京医科大学八王子医療センターまで1714m、東京医科大学八王子医療センターまで1714メートルといざという時安心です
13/13ダイアパレス高尾デュオパルクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス高尾デュオパルクの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス高尾デュオパルクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
70.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,485万円 （35万円 / m²） 70.26m²の部屋
〜3,640万円 （42万円 / m²） 85.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,376万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,219万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,485万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 2,321万円 |
このマンションと、八王子市東浅川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
ダイアパレス高尾デュオパルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高尾デュオパルクが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,380万円 | 70.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,150万円 | 85.69m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,280万円 | 85.69m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,550万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,010万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,260万円 | 67.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,260万円 | 67.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,190万円 | 71.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,290万円 | 71.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,485万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 70.26m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス高尾デュオパルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高尾デュオパルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 81.01m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 81.01m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンパレス高尾 | 1,791万円 〜 2,271万円 | 東京都八王子市東浅川町917-6 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2,143万円 〜 3,350万円 | 東京都八王子市狭間町1682-2 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| グランシェル・f | 791万円 〜 1,703万円 | 東京都八王子市東浅川町1090-3 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,188万円 〜 3,824万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| マイキャッスル東浅川 | 2,170万円 〜 2,719万円 | 東京都八王子市東浅川町567-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全76戸 |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 1,733万円 〜 2,675万円 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全102戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,570万円 〜 2,146万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,751万円 〜 2,139万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドール高尾 | 1,471万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市館町1113-2 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン | 2,229万円 〜 2,670万円 | 東京都八王子市高尾町1508-1 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,220万円 〜 1,637万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,707万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランフラッツ並木町 | 2,528万円 〜 4,746万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全93戸 |
| マイキャッスル椚田 | 2,438万円 〜 3,366万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| グロワール | 756万円 〜 898万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 1,021万円 〜 1,548万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムグローブ | 991万円 〜 2,792万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,261万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| セクシオンドール | 1,183万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| BL.JANECK | 642万円 〜 897万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,363万円 〜 3,742万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| エクセレント | 805万円 〜 1,353万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT八王子 | 655万円 〜 1,048万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ西八王子 | 2,732万円 〜 5,003万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全181戸 |
| エグザガーデンクレア館 | 2,978万円 〜 4,314万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全400戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,979万円 〜 5,207万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全66戸 |
| ボヌール | 2,862万円 〜 3,453万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラセール | 3,011万円 〜 3,804万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| T.HAUS | 742万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス高尾2 | 1,188万円 〜 3,824万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,802万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 1,648万円 〜 3,753万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,219万円 〜 3,925万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ダイアパレス八王子・北野 | 2,247万円 〜 2,570万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1,950万円 〜 3,135万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 965万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス京王堀之内3 | 1,784万円 〜 2,577万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,127万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,124万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス高尾デュオパルク |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町545-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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