ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市エグザガーデンクレア館

エグザガーデンクレア館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野5丁目19-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,586 万円 78.72m²の部屋

3,668 万円 98.79m²の部屋

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エグザガーデンクレア館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エグザガーデンクレア館の売却に強い不動産会社 12社

エグザガーデンクレア館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エグザガーデンクレア館から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
3.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
3.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
4.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.5
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
9.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
久和不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
32.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
35.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
39.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
51.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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エグザガーデンクレア館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,586万円 78.72m²の部屋 33万円 / m²

3,668万円 98.79m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市みなみ野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,869万円 100%
築30年(5年後) 2,679万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,586万円 100%
5年後 (築30年) 2,416万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,586万円 (78.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグザガーデンクレア館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 78.00m² 3LDK / 11階 2022年2月〜2022年4月
2,480万円 83.52m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
2,480万円 88.16m² 3LDK / 8階 2013年4月〜2013年6月
2,680万円 86.10m² 3LDK / 11階 2013年1月〜2013年2月
2,850万円 98.79m² 4LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
2,880万円 98.79m² 4LDK / 5階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,586万円
買取 1,552万円 〜 2,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エグザガーデンクレア館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.22万円 78.72m²の部屋

16.41万円 98.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エグザガーデンクレア館周辺の中古マンション価格推移情報

エグザガーデンクレア館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エグザガーデンクレア館
所在地 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩30分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分
  • 【外観】400世帯のビックコミュニティです。

    【外観】400世帯のビックコミュニティです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【ホームセンター】ホーマック スーパーデポ八王子みなみ野店まで1502m

    【周辺】【ホームセンター】ホーマック スーパーデポ八王子みなみ野店まで1502m

築年月(築年数) 1999年9月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 400戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エグザガーデンクレア館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エグザガーデンブリーズ館 3,321万円 〜 4,903万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
グランビューみなみ野 1,797万円 〜 2,259万円 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
グランシャリオ 1,915万円 〜 3,491万円 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全10戸
グレーシアパーク八王子みなみ野 3,211万円 〜 5,186万円 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全225戸
ボヌール 2,213万円 〜 2,629万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
プラセール 2,336万円 〜 2,802万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全23戸
シャルマン 2,007万円 〜 2,519万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全13戸
ヌーベルヴィラ2 2,149万円 〜 2,694万円 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全39戸
ミルキーウェイ 2,200万円 〜 3,341万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全17戸
エストレーノ 1,970万円 〜 2,932万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティール 2,168万円 〜 2,557万円 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ウイング 1,146万円 〜 1,331万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス 2,133万円 〜 2,734万円 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラベニール 1,678万円 〜 2,439万円 東京都八王子市西片倉2丁目6-16 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全35戸
センチュリーめじろ台2 1,754万円 〜 2,443万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,412万円 〜 4,311万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全125戸
ベルメゾンめじろ台 2,191万円 〜 2,558万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全16戸
エクセレンス.AYA 753万円 〜 1,123万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,067万円 〜 3,153万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,135万円 〜 3,009万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全111戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,225万円 〜 2,659万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全536戸
エスカイア八王子片倉 2,256万円 〜 3,032万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全34戸
クレール相原 2,225万円 〜 2,820万円 東京都町田市相原町1224-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全8戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,471万円 〜 3,726万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,678万円 〜 2,012万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全49戸
サンクレイドルめじろ台 1,641万円 〜 2,250万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ル・シック西八王子 1,977万円 〜 3,103万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全19戸
センチュリーめじろ台 1,694万円 〜 2,071万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全34戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,979万円 〜 3,059万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全102戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,013万円 〜 3,628万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全45戸

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当サービス よくある質問

❓エグザガーデンクレア館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エグザガーデンクレア館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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エグザガーデンクレア館がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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