価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市狭間町1455-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
291 万円 14.49m²の部屋
〜394 万円 16.23m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドノア狭間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格350万円 |
16.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
16.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
16.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
291万円 14.49m²の部屋 20万円 / m²
〜394万円 16.23m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドノア狭間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 370万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 440万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 300万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 390万円 | 16.22m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 420万円 | 16.22m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 265万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 265万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 298万円 | 16.22m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
| 348万円 | 16.22m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 398万円 | 16.22m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
| 250万円 | 16.22m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 260万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 260万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 250万円 | 16.22m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 250万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
| 250万円 | 16.22m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 280万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 320万円 | 16.22m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 260万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 270万円 | 16.23m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 240万円 | 16.22m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 270万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 390万円 | 16.22m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 240万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 230万円 | 16.22m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 260万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 280万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 298万円 | 16.22m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 400万円 | 16.22m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 295万円 | 16.22m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 265万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 290万円 | 16.22m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 295万円 | 16.22m² | 1R / 5階 | 2014年8月 |
| 280万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 280万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 290万円 | 16.22m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 350万円 | 16.22m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 240万円 | 16.22m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 275万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 210万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
| 600万円 | 59.48m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 290万円 | 16.22m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 320万円 | 16.22m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 260万円 | 16.22m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 291万円 |
| 買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.91万円 14.49m²の部屋
〜3.77万円 16.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドノア狭間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドノア狭間 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】駅徒歩2分！周辺に商業施設も多数ある好立地で心豊かな暮らしを。
【エントランス】毎朝気持ちよくお出かけできて、毎晩心地よく迎え入れてくれるエントランス。
【駐車場】
【地図】
【周辺】狭間駅(京王 高尾線) 徒歩2分。 160m
【周辺】八王子市立東浅川小学校 徒歩12分。 900m
【周辺】イトーヨーカドー八王子店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン八王子狭間町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ファッションセンターしまむら狭間店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブン美のガーデン八王子店 徒歩3分。 210m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八王子 | 1,350万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| 豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全70戸 |
| 高尾スカイハイツ | 2,347万円 〜 3,898万円 | 東京都八王子市初沢町1299 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| 京王高尾マンション | 2,031万円 〜 2,993万円 | 東京都八王子市初沢町1231-36 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全57戸 |
| メイゾン欅 | 1,838万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンアベニューめじろ台 | 269万円 〜 407万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全40戸 |
| 沢田ビルB | 441万円 〜 524万円 | 東京都八王子市椚田町535-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,410万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,359万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,560万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,164万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,351万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,759万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,182万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,337万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,460万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,066万円 〜 2,394万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築42年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,426万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 1,396万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 965万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,414万円 〜 1,638万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| 南八王子ヒミコマンション | 1,160万円 〜 1,421万円 | 東京都八王子市小比企町475-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンドシャル斎藤 | 377万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP西八王子 | 238万円 〜 450万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全77戸 |
| 杉山マンション | 484万円 〜 3,548万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルビラワン | 388万円 〜 3,819万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 841万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-17 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
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